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绿城义乌朝阳门地块项目案名潮鸣海上正式公布。

项目东至庆云街，南至桥西街，西至县前街，北至稠州中路。

2025年11月6日，经过39次出价，义乌浙筱置业有限公司（绿城）以8.58亿元总价竞得义乌市稠城街道稠州路与县前街交叉口东南侧地块，溢价率28.44%。详情点击

2026年2月12日，地块项目设计方案公示，规划建设5栋高层住宅及底层裙房，项目用地面积18456.27㎡，总建筑面积76621.25㎡，容积率2.5，绿地率30%。

这块地离市政府直线距离仅约700 米。朝阳门广场、义乌天地和义乌之心等商业地标，都在项目半径约一公里范围内；门口就是义乌的主干道县前街、稠州路。

昨天，这个项目的名字终于公诸于世了：

潮鸣海上。

义乌没有海，但它是和海洋连接最紧密的城市之一，对于全球最大的制造业国家来说，商贸的意义太重要了。全球商都，就是星辰大海。

“潮鸣”二字，脱胎于绿城最标志性的作品凤起潮鸣，以“潮鸣”命名的两个项目，在潮鸣海上之前，只有两个，都在上海，都在黄浦江边最核心的地段，是绿城最新的精神旗帜。

绿城对潮鸣海上的重视，可见一斑。

从一开始，绿城就决定动用自己的全球设计资源，用这个项目，把义乌的房地产营造水准拉升到：

国际领先级别。

最擅长度假酒店的设计公司HBA，高端室内设计领域的标杆LSD，景观翘楚JTL，都被请到了义乌

负责建筑设计的，则是新加坡顶级设计院SCDA，他们最擅长利用设计捕捉光线变化，让空间随时间流动，创造一个远离尘嚣、禅意般的环境。

潮鸣海上打造的垂直森林，给了SCDA们巨大的发挥空间。潮鸣海上拥有义乌首个超架空立体底盘社区，他们要通过地下泛会所、首层花园与空中连廊的立体串联，构建出一个可漫游的垂直生态系统。

社交客厅、亲子乐园、学习空间、艺术沙龙、休闲空间五大主题泛会所，会完整嵌入这个新生态系统中。

这些空间的打造，对标的是全球的文化艺术场域，它提供实用价值，但更希望艺术生活不息。

那个永远留在义乌人记忆中的朝阳门，绿城也很用心地把它的很多建筑元素留了下来。

为了这个项目，绿城物业在“同心圆”高端服务体系的基础上，升级打造“新五感+N”服务体验。从案场到交付后的全周期，提供一系列专属潮鸣海上的深度服务。

绿城要将一套经过世界级城市验证的、高品质、高人文关怀的居住解决方案：

带到义乌的城市心脏。

潮鸣海上脚下的土地，几乎不可再生。它宣告着义乌城市核心的回归，这座城市的商业活力不仅存在于新建的专业市场里，更深深扎根于老城的文化血脉中。

只要给予机会，这种血脉就会爆发出巨大的经济能量。

1990年的那次全城抢购，是一场由全体义乌人用真金白银投票完成的城市叙事。如今，绿城想用潮鸣海上这样的国际化项目重温那段传奇，他们要和义乌人再确认一次，朝阳门，过去是、现在是、未来也依然是义乌的财富之门和梦想开端。