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【开发商】：建发&钱塘建投

【产品类型】：联排 + 叠墅

【面积】：联排约251-335㎡;叠墅约208-220㎡

【规划楼幢】：27幢4层联排+5幢6层叠墅

【总户数】：167套

【拿地时间】：2025年5月13日

【产权年限】：70年（住宅）40年(十字绿轴商业)

翻开杭州城东的城市规划图，东部湾新城无疑是最耀眼的“明星板块”之一。

作为杭州“城东智造大走廊”与“拥江发展”战略的交汇点，东部湾新城被定位为“总部经济都市CBD、产城融合示范标杆”。

规划形成“一带四轴多片”空间结构，重点建设钱塘汇、望海潮、金沙嘴三大启动区块，计划2030年实现五大产业规模突破500亿元。

而建发云启钱湾望潮所在的金沙嘴组团，正是东部湾新城三大核心组团中，唯一占据一线江景资源的板块，天赋区位优势无可复制。

从产业赋能来看，东部湾新城目前已引进花西子总部（建设中）、东部湾总部大楼、钱塘科学城等重大产业项目。

建发云启钱湾望潮并非孤立的社区，而是东部湾新城“江园连城”城市规划中的核心组成部分。

项目所在的金沙嘴组团，整体规划打造约50万方的复合型生活大城，涵盖住宅、商业、公园、文体设施等多元业态，旨在为业主提供“一站式”的高品质生活体验。

在商业配套方面，项目自带约4万方的十字绿轴商业街区，这一商业街区打破了传统社区商业的单一模式，采用“商业+公园”的融合设计，将购物、休闲、运动、社交等功能融为一体。

商业街区规划引入生鲜超市、品牌餐饮、亲子游乐、生活服务等多元业态，其中生鲜超市已确定引入知名连锁品牌，未来业主下楼即可购买新鲜食材。

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