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项目概况

原备案名为“栖棠誉湾”，2026年4月正式更名为“瀚澜湾”。

由信达地产操盘，项目于2024年11月由杭州浦泓房地产开发有限公司以22.9亿竞得。

规划包含3幢高层和6幢7层洋房，可售套数共614户，容积率2.5，代建1幢公租房。

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户型与面积

高层面积段：97.91㎡、125.44㎡、138.94㎡。

洋房面积段：139.05㎡。

部分户型设计亮点：高层起步面积97.91㎡，适合刚需；洋房采用石材干挂外立面，品质较高。

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区位与配套

紧邻地铁4号线杨家墩地铁站，交通便利。

周边有公园、幼儿园、小学、初中等教育资源，以及规划中的区级文体中心和杨家墩综合体，配套逐步完善。

项目进展

剩余工程建设招标已完成，共18家建筑企业参与，工期365天。

预计下半年上市交易，具体开盘时间待定。

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产品特点

高层为超高层（29层、33层），外立面为涂料，部分用户认为在产品力竞争激烈的当下略显不足。

洋房为7层低密产品，石材干挂外立面，品质感较强，是板块内稀缺的洋房产品。

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