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西海云庐明白纸丨绿城云庐系青岛首子，西海岸低密豪宅！

边听边看，欢乐无限→Far Away from Home

【区位】青岛西海岸长江路北，连江路西绿城西海云庐营销中心

【概况】土地方-中创联建，代建方-绿城管理

占地29813㎡

容积率1.1

建筑密度24.71%

绿地率35%

总户数: 142户

【产品】

3F联排262~277㎡+4F叠拼207~224㎡+6F洋房177~187㎡

【户型】

1、联排产品：

①标准3层，地下挑高+屋顶露台赠送

②全景落地窗+270°观景阳台

③独门大院，夹层与地下有机融合

2、叠拼产品：

①（边户）9.8米的开间，1.8m的阳台进深，阳台面积约22㎡。

②一层层高3.6米，配置约63㎡LDK奢阔宽厅，270°观景阳台。

③借助大涧山的山势台地高差，创新打造“双首层”的设计

④夹层采光且带有庭院，约115㎡，3.2米层高，约54㎡明厅。

⑤负一层天井保证通风和采光，3米层高、约67㎡的多功能空间。

⑥“少梁化”设计，可根据居住者生活习惯而随心变换的空间。

⑦上叠露台+屋顶花园体系。

3、洋房产品：

①6层低密，回归洋房的本质。

②搭配全景落地窗，270°环幕观景阳台。

【价格】

洋房：25000元/㎡

联排：35000元/㎡

叠拼：30000元/㎡

总价：约450-1009万/套

【价值亮点】

1、产品系：

青岛乃至山东第一座纯血绿城低密豪宅“云庐系”。

2、建筑：

绿城云庐系的“现代形 东方意”建筑风格，大面积落地玻璃和金属铝板，搭配蓝眼睛石材干挂，玻璃幕“横明竖隐”，配备YKK系统窗+low-e中空玻璃。

3、园林：

以东方造园理念，打造了约6300㎡的台地式山水园林，通过“叠山、理水、游园、抱树”的造园技法，勾勒出一幅立体山水画卷。

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