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除了稀缺，星润府云集了五大价值点：
1、纯叠院住区，类独栋式设计，户户独立归家动线；
2、创新叠院设计，下叠、中叠均带地下室，上叠整层露台；
3、下沉式会所，恒温泳池+健身房+咖啡BAR皆备；
4、配套醇熟的地铁叠院，离地铁站400米；
5、豪宅专家保亿的品牌实力。
六七百万总价的地铁纯叠院，在当下杭州少之又少。加上星润府的品质卓而不群，受到改善购房者的青睐，不足为奇。
作为保亿第三代叠院产品的代表，星润府几大卖点都很吸引人，凭实力圈粉：
纯叠院，润系动线，私梯入户
下叠60-80㎡院子，赠送层高5.8米的地下室
中叠北向独立花园入户，南向露台，同样带地下室
上叠超70方顶层空中院落，配置3露台+1阳台
星润府的创新力，体现在一个关键词—— “润系”动线，让每户都拥有独立归家动线。
下沉式景观庭院与空中露台构成的立体花园系统，实现了“户户有天地，层层见景观”的空间，让上叠、中叠、下叠，都享有尊崇的居住体验。
项目 “润系动线”示意图
要特别安利，保亿对中叠的创新。户型面积216㎡，受益于退台式设计，中叠也拥有不低于25方的大露台。除了露台，中叠通过私家电梯串联，享有北向的私家花园及阳光通透的地下室，有天有地，私密性还得到保障。哇噻！买一赠三！叠加一房一价优势，真香。
缺乏有温度、有场景的公共空间，始终是当代低密社区的痛点。
星润府打破了传统低密楼盘无社区感，打造了约1500㎡的会所。其中休闲会客区环境优雅，日常会友，倍有面子；恒温泳池，以度假酒店为灵感设计，通透的落地玻璃窗与下沉庭院景观相互渗透，四季畅游中亦能享受自然景色；还包含室内健身区、咖啡吧等，让社区里也有了生活的烟火气息。
星润府室内泳池
星润府优秀产品力的体现，还在于其优秀的空间平权能力。
传统的叠院产品中，不乏有些设计存在缺陷，比如地下空间仅靠采光窗通风，影音室、酒窖等沦为杂物库，公区出入动线重叠，电梯厅成邻里短时社交场，上叠开窗即可窥见下叠庭院，私密性荡然无存。还有空间配置失衡的缺憾，部分户型压缩公共区域致客厅狭窄、收纳空间锐减，中叠既无花园又缺少下沉庭院等。
而保亿项目团队深度洞察高端改善人群的居住需求，因人而异、因地制宜，在城市核心区域打造“不是独栋，胜似独栋”的平权主义低密产品。
汲取独栋排屋及大平层产品的优势，星润府创造性地将上中下三叠入户全分离，做到上中下三叠全部独门独户，下叠南入户、中上叠北入户，开门即见院，所有家庭都能通过独立私梯自在出入。
比如上叠户型，建筑面积约218㎡，4+1灵动空间设计。约11米大面宽，秒杀主流产品的面宽进深比，有着大平层的空间感和布局方式。该户型最大的亮点是拥有3+1个露台，尤其是屋顶带有约70㎡的超大星空露台，电梯直达。
在大露台上可以邀好友搞搞聚会，烧烤、聚餐、剧本杀、打牌等活动的最佳场所；还可以看日出日落、仰望星空，享受宁静惬意生活。目前，项目现场又新做了一套上叠样板房，感兴趣的可以前往现场参观。
星润府上叠样板间
下叠户型面积约213㎡，最大的特点是坐拥约60-80㎡的大尺度户外院落，还神奇地嵌进一个约30㎡左右的下沉庭院，结合地下室约5.8米的挑空层高，可做双层，星润府地下室瞬间变成另一个“首层”。
室内空间排布也充分结合居住理念，一楼独立套房，方便家里长辈起居；二楼三卧室全朝南，开间都超过10米，全景落地玻璃，风景如画。堪比星级酒店总统套房的主卧，带独立卫浴间，配上双台盆+大浴缸，以及走入式衣帽间，既是太太的更衣室，也是先生的名表收纳室。
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