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先说说潮越万象府的地段。

很多人看地段，习惯看地图上的点：区政府、万象汇、双地铁、金山学区……潮越万象府周边这些点确实密集。金鸡路地铁口400米，5号线已通，15号线在建；往东约700米是萧山区政府，往西一脚油门就到滨江西兴；北面北塘河，南面金惠路，烟火气浓得化不开。

真正让人心动的，不是这些点的罗列，而是这些点连成的生活。

从潮越万象府走到加州阳光，不过七八分钟，买菜的阿姨大伯、咖啡店外晒太阳的年轻人、放学结伴跑过的学生，构成了最日常的街景。这是属于萧山自己的老底子。

日常买菜不用开车，晚上散步有地方去，小孩上学走路能到，按目前的学区划分，项目在金山初中范围内（期房不承诺学区，以官方划分为准），这所学校在萧山的认可度不需要过多解释。

潮越万象府的特别之处在于，它既是老萧山人的地缘所在，也是滨江、奥体外溢的第一站接口。

金鸡路一路向北，直通奥体核心；地铁两站到滨江，四站到奥体。那些在滨江互联网大厂上班的年轻人，沿着风情大道开车回家，不过十几分钟。

所以你说它的地段特殊在哪？特殊在它恰好卡在老城与新城、烟火与繁华、过去与未来的交界点上。既不是只有情怀，也不是只有未来，而是两者都有，且都落地了。

再来说说产品。

现在的购房者都是见过世面的，早就被市面上开发商的卷喂刁了审美。产品方面，潮越万象府真的是一点都不含糊。

潮越万象府请了gad蒋愈、OGA邓代明、朴悦郭子伟三位大师，在示范区里下了血本。约37米进深的归家门头，灵感源自迪拜卓美亚港湾酒店，六棵变异银海枣价值超百万，头顶的“金顶官檐”与萧山开元大酒店遥相呼应。第一次走进去的人，很难不被那种扑面而来的度假感击中。

更打动挑剔购房者的，还有那些藏在细节里的功夫。比如下沉庭院那面约13米高的通高玻璃幕墙，造价约200万，从北京定制运来，只为让光线毫无遮挡地洒进会所。

比如旋转楼梯的踏步，用的是安第斯雪景奢石，每一块纹路都不一样。

比如恒温泳池的墙面，铺满米兰白玉，温润如玉的质感，让人忍不住伸手去摸。

还有那个造价约800万的门头，曲面波浪造型，灵感来自迪拜海洋美学，每一次进出，都是一次仪式感的确认。

园区内规划了全域风雨连廊和近万方景观花园。下沉式会所约1700方，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、棋牌室、室内高尔夫等八大功能空间。

外立面由GAD蒋愈执笔，采用白金配色铝板加大面玻璃，辅以“劳斯莱斯”金腰线。四面铝板的配置，在同价位段项目中并不常见。

一个业内朋友看过后说，这些东西成本高，但普通人未必一眼能看出来，开发商愿意做，说明想把产品做好，不只是为了卖得快。公区之外，户型的打磨同样用心。即将加推的二开户型168㎡和188㎡，真正把“豪改”两个字落到实处。

168㎡：进门第一眼，是近7米的大横厅，连通等宽阳台，阳光能毫无遮挡地洒满整个空间。客厅背景墙升级为皇家白玉石材，地面铺装蓬托斯蓝大理石。

而更戳中改善家庭痛点的是客厅区域那个精装储藏间，孩子的平衡车、换季的行李箱、老公的高尔夫球包、露营的帐篷睡袋，统统可以藏进去。厨房配置上，还有蒸烤一体机，双嵌冰箱，博世五件套配齐。主卧有步入式衣帽间、双台盆主卫，都是豪改生活的标配。

188㎡更是潮越万象府的王牌户型了，约15.5米的四开间面宽，宴会级横厅贯通约7.9米巨幕阳台，LDKB一体化设计，家庭聚会、朋友宴请都游刃有余。

主卫更是下了血本：KA浴缸、双台盆、大理石拼花地面，还有独立的美妆冰箱，女主人看了很难不心动。整个户型做到了三卧朝南双套房，二孩家庭或者三代同堂，每个人都有自己的空间。更难得的是，这些户型延续了滨江一贯的精装水准：东芝中央空调、菲斯曼地暖、迈迪龙新风、博世厨电、汉斯格雅龙头、TOTO智能马桶……每一个品牌都经得起推敲。

墙面木饰面是高光烤漆，背景墙是扪皮硬包，连飘窗台面都是皇家白玉大理石，细节处全是弧面工艺，成本高，但手感温润。