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千亿国企+龙头央企！

占位昆山“金东环”时代主场

用含着金汤匙出生来形容琨悦廷，一点也不为过。他既承载了国央企对打造“好房子”的承诺，又占据了代表昆山未来的价值高地，其起点已注定不凡。

1、国央企强强联袂！赢在起跑线，很难被超越

昆山国创集团成立于1992年，资产超千亿，是开发区资产规模最大的国有投资公司，也是省内首家在科创板上市的企业。国创深耕昆山33年，建设了夏驾汇商业中心、海关大楼、时代大厦等地标建筑。

示意图

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发的旗舰企业，在全国近40个城市开发了200多个项目。2024年末招商局总资产14.7万亿，资产规模在央企连续多年排名第一。

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截至目前，招商已在昆山落地东望璟园、璀璨璟园、和光璀璨、琨悦里以及全新迭代的琨悦廷等10大项目。

项目分布图

此次“昆山国创+招商蛇口”国央企强强联合，无疑将为昆山带来又一个“叫好又叫座”的品质项目。

2、占位金东环！全维生活场，尽揽高浓度城市配套

当然，不要因为品牌的强悍，而忽视了地段的光芒万丈。

昆山的城市发展历经三次跃迁，1.0时代以城中为起点，2.0时代向西扩容，再到眼下3.0时代城东产业赋能。在此背景下，琨悦廷以前瞻性的战略眼光，精准占位政府重点规划的“金东环”与“夏驾河”双片区核心，含金量极高。

区位图

这个坐标就决定了，项目周边的资源浓度有多高。

这里有着城市快速路效应，距离苏州轨交11号线白河潭站约800米，周边前进路、同丰路、中环东线、洞庭湖路等三横三纵交通体系为出行按下快捷键。

这里有繁华热闹的商圈，金鹰国际购物中心、世茂广场、奥特莱斯、永旺梦乐城（建设中）等知名商业体，美好生活画卷在这里展开。

这里更是文化的中心，慧聚寺、国际会展中心、昆山奥体中心、昆山艺术宫等，满足全龄化休闲娱乐需求。

区位图

这里有高度集中的教育资源，晨曦小学、开发区高级中学、苏大附中、震川高级中学、昆山狄邦华曜学校等，家门口实现9年一站式教育。（学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺）

医疗方面同样优秀，昆山第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院、昆山妇幼保健院等，全方位为家人健康护航。

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