杭州奥映鸣翠府官方网站售楼处电话→售楼中心电话→2026杭州奥映鸣翠府楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情

杭州奥映鸣翠售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

杭州奥映鸣翠营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除

奥映鸣翠成功背后，正是此前我一直在强调它的两大优势—— 一个是地段，一个是产品力。

在全球经济震荡之下，核心资产以居住属性和金融属性，走出独立行情，独有的抗通胀能力，让豪宅得以“穿越周期”。未来的豪宅市场不会是均好，而更多是“赢家通吃”。在未来，只有没有短板，特色突出的产品才能穿越周期。地段决定房产价值的下限，产品力决定房产价值的上限。

奥映鸣翠的“奥”就是它的地段价值，它是真正的杭州潮头封面——奥体博览中心单元住宅。地处奥体至钱新，城市地标浓度最高价值金线上，在这里，勾勒属于这个时代“杭州城市想象”。

而“鸣翠”二字就是产品力的最好保障，滨绿的再次携手之作，拥江两岸的豪宅皆出自两家之手，蓝色钱江、阳光海岸、天澜海岸、柳岸晓风、江河鸣翠……十年一代，再次汇聚奥体正轴之上。现在收官阶段，我觉得还要再加一条，就是整个项目团队的强悍。从设计、工程到营销，奥映鸣翠强产品力的呈现，和营销精准的定价推盘策略，让奥映鸣翠能够问鼎年度神盘。

奥映鸣翠8月初首开以来，超预期的量价表现，在传统的淡季市场里有力带动周边二手次新和其他新房价格。

比如同板块壹号院二期整体的表现在淡季下就相对比较坚挺，嘉品前段时间大户型也卖的非常好。甚至我觉得星河800卖的好，也有一大部分要归因于奥映鸣翠的热销。有一个很有意思的市场现象，每次奥映鸣翠取证之前，2000万级的二手总是阶段性熄火，而开盘之后，又都开始恢复成交。确实有不少朋友就是在等奥映鸣翠，摇不中才转二手。江南岸众多新项目，也都以奥映鸣翠价格和产品为标杆。

二、合理的定价和去化率，实现多方共赢。

奥映鸣翠定价非常合理，从8万7首开，到收官破9万，四次取证，综合中签率依次是12%、15%、25%、40%。

前三次中签率稳稳的控制在20%左右，确保去化。一方面，尽可能筛选纯投资，留下高能级的自住和配置需求，客户的层级非常高。我有多个粉丝买在这里，基本都是企业主、大厂高管等，实力都非常强。另一方面，也保障了项目层面较好的流速和投入回收，股东也更有意愿把这个项目品质做的更扎实，并持续在板块深耕，对于业主和市场都是好事。

三、封藏部分绝佳位置房源，寻找最合适的客户。

最后一次中签率稍稍比前三次高，在收官之时，整个项目去化已经没有压力，这时其实是有意留下一些封藏属性的好位置房源。其实从8月初以来到今天，也仅仅不到3个月，蓄客时间太少了，而类似能坐拥奥体地标景观的350方楼王，这次定价10万左右，就是想耐心的寻找塔尖人群，让整个项目的客户圈层进一步提升。

350方楼王，北向拥有绝佳的奥体地标视野，南向面向小区的核心中庭景观，户型是经典的南厅，十字前厅仪式感入户，南向开间超过20米，11.2米的南向巨幕阳台，并布置南向三套房，居住平权。属于塔尖的封藏资产。

杭州奥映鸣翠售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)

杭州奥映鸣翠营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】

温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除