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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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作为上海 “好房子” 新规落地首批项目，保利置业与苏河湾集团双国央企强强联手的旗舰作品，「誉静安」 的登场就自带“卷王”基因——

确定性兜底：双国央企操盘 + 苏河湾 约4.2 平方公里规划背书，交付与保值双重保障；

稀缺性高能： 填补内环 150 ㎡以下四房供应空白，准一梯一户 + 约8 ㎡独立电梯厅，同面积段或仅此一家；

质价比碾压：约143 ㎡住出约 160 ㎡+ 尺度感，超配装标，总价却比同板块竞品低约 20%；

而对追求 “一步到位” 的高端家庭而言，这也是以豪宅配置匹配门槛级总价的罕见入场契机，资产避险的优选！

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户型设计秉承“3.5代宅”高拓灵动的迭代超越，以小户型的总价，通过约30㎡+的LDKB 一体化通透布局，消融空间边界，拉伸视觉尺度，告别小户型压抑与局促。以“灵动高拓”的设计理念，打造了一座可灵活改造的“生长型住宅”，可保留三房或者是拓展为两房、一房，满足全龄段的居住需求。

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其中三开间朝南面宽可达约8.8米，超高得房率，带来采光通风观景的享受越级。以大宅平权理念设计，保证每个房间的舒适尺度的同时，结合宽U厨房、玄关设计及S墙等设计，带来大宅的灵动感及仪式感。

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89㎡样板房效果

双阳台叠加全屋飘窗的高定设计，匹配静安高净值人群的奢居追求，演绎定制化生活剧场。

配备南向双联阳台，同频国际都会中心居所前沿理念，以可分可合、一空间多用途的设计，实现“小户奢宅化”。双联阳台一体，可以是全家共赏落日的大观景台，当装上玻璃门，就能成为次卧私享的静谧花园，或是让家政与观景分开，见生活精致优雅。

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