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宁波得力臻元府

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得力·臻元府仅规划258席，建面约165-289㎡的纯粹大户型，195㎡以上占比高达75%，以更纯粹的精奢住区，成就更纯正的鼎峯圈层。同时，得益于计容新规政策，加上得力房产对于高端改善户型的精研造诣，臻元府的四款户型集萃诸多优势，每一款户型都堪称典藏级的经典。

项目鸟瞰图

①得房率高、阳台大：相较于四代宅的得房率体现在露台等室外空间，在宁波受大风大雨等天气影响较大，实际使用率和隐私易受影响，臻元府的高得房率则更多的体现于室内空间，利用率更高。根据相关新政，单套住宅不封闭阳台建筑面积占套内建筑面积(不含阳台、飘窗等)的比值由7%调整为9%；不封闭阳台进深不大于2.4米的，按水平投影面积的1/2计入容积率。该等政策极大地提升了阳台的尺度与占比，臻元府建面约165、195、225、289㎡四款户型的阳台进深分别为2米、2.3米、2.3米、2.4米，构筑空中庭院般的阳台体验。

建面约225㎡展示样板房实景图

②空间尺度奢阔、均好性强：得力·臻元府的每一款户型，都标注了户型尺度。即使是相似的户型格局，尺度的差异极大地影响实际的居住体验。臻元府的每一款户型，都能带来越级的尺度体验。例如最小的建面约165㎡户型，整体面宽达约15.3米，即使是最小的房间开间也达约3.25米，足以媲美市面上同类产品的建面约180㎡户型。

建面约165㎡户型装修方案参考示意图

建面约165㎡展示样板房实景图

再如建面约289㎡的大平层户型，一层一户双电梯配置，南向约22.85米的奢阔面宽，360°环幕光景。LDK一体化的阔厅，搭配大尺度阳台，构筑超百平奢阔空间，侧向则是规划时特意让渡的约30米宅间景观，实现开阔的层峯视野。

建面约289㎡户型装修方案参考示意图

建面约289㎡展示样板房实景图

同时，得力一直以来强调户型的均好性，兼顾开间与进深，实现餐客厅、卧室每一个空间的尺度舒适感，保障每一位家人的舒居。

建面约225㎡展示样板房实景图

③窗墙比高、落地窗采光好：不论是客厅还是每一个卧室，臻元府大面的落地玻璃窗，能够极大地提升室内的采光与通风，也能消融室内外的边界，将园林风景无界引入室内。

建面约195㎡展示样板房实景图

相比于效果图的美好憧憬，得力一直认为实景才是对市场最诚挚的敬意。先看实景再买房，眼鉴为实的真诚与美好，胜却所有的营销艺术。所以当得力有幸竞得臻元府地块，矢志打造首入宁波主城的第一个豪宅项目，从一开始便坚定了以全维实景呈鉴宁波市场的决心与臻心。这背后，是得力房产源于制造业的初心与守拙，是对宁波市场的至高敬畏与敬意，是海量资本与人力投入的坚定实力与信心，亦是对宁波高端改善客户的诚挚献礼。

项目实景图

骏马迎春，马跃新程。得力·臻元府全维实景示范区已恢复正常接待，预计三月盛大首开，诚邀您莅临现场，亲鉴得力实景的至臻美好！

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