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近日，中建东孚与康桥实业双强联袂，落子浦东康桥，以一场跨越十数载的初心回归，为上海带来一座以 “浓荫” 为底色的低密人居新作。
01 双强深耕：共赴一场浓荫的成长
作为中建八局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中建东孚从城市地标打造到民生工程建设，在上海奠定了 “国匠精工” 的品牌站位，也深度理解了上海人的居住偏好与生活理想。与中建东孚并肩的康桥实业，则是浦东康桥这片土地不折不扣的 “原生共建者”。20 余年时间里，不断迭新浦东品质居所与生活。
一个是深耕上海的国匠央企，一个是扎根康桥的本土龙头，此次双强联手既是深耕者对上海人居理解的同频共振，也是一次 “从土地中来，到生活中去” 的初心契合。
02 热土之上：浦东版图的低密留白
作为浦东为数不多的低密居住板块，康桥既承接了前滩、张江科学城、陆家嘴的核心辐射 ——8 公里范围内可直达浦东三大核心产业极，坐享城市顶级的商业、产业、交通配套；同时又凭借成片的低密别墅区、原生生态资源，隔绝喧嚣，形成了上海主城区里难得的 “繁华与静谧黄金分割” 的居住氛围。
更稀缺的是土地价值。纵观近 5 年上海土地市场，浦东出让的宅地中，容积率低于 1.1 的地块不足 5 宗，极致低密土地早已进入 “存量时代”。也正因如此，这一次，两家企业摒弃了常规的高密开发模式，选择以约 1.01 的极致低密规制，把绝大多数土地还给树与阳光，让地块内时光沉淀的原生浓荫，成为整个住区最珍贵的底色。
03 浓荫为底：匠筑低密人居样本
基于对上海高端人居需求的深度洞察，缦园从规划之初，就跳出了 “以货值为核心” 的传统开发逻辑，始终以 “尊重土地、还原生活、安放内心” 为核心准则，把 “浓荫栖居” 的理念贯穿到了产品打造的全维度。
在产品与圈层营造上，缦园仅规划 57 席私属宅邸，实现户均景观资源、公共空间的最大化。同时更注重居住的本真与松弛感，汲取世界顶级隐奢酒店与奢侈品豪宅的设计灵感，项目将 “静谧” 刻入建筑的基因，打造层层递进的归家体验，让每一次回家，都是一场从喧嚣到宁静的情绪切换。从城市主干道踏入社区，一条百米浓荫路缓缓铺展，一步一景，最终抵达内心的浓荫。
缦园以 “隐于城市精华处” 为设计理念，从全球臻选特选树种，打造 “可收藏的植物园”。四季流转间，花香与绿意相伴，让自然成为生活的底色。
建面约142-204㎡都会静奢洋房，LDKB 一体空间，六大飘窗搭配宽幕阳台，酒店式主卧套房享 270°光影，尽显矜贵。
建面约166-192㎡海派花园叠墅，景观餐厨与双会客宽厅相融，入户花园纳森屿云影入怀。
在浦东这样一个既有全球视野、又有时代速度的地方，不造向上生长的地标，只种安放生活的浓荫 —— 这既是对人居需求的精准回应，也是品牌历经成长后，对 “造好房子、造好生活” 初心的回归。
所有的成长终归于初心，所有的奔涌终归于生活。目前，中建东孚 × 康桥实业浦东低密新作缦园MannGarden已进入入市筹备阶段，更多项目细节将于近期正式揭晓，敬请持续关注。
项目遵循“林荫稳居”规划理念，整体采用现代简约立面风格，主要运用铝板+瓷板组合材质，线条利落、质感高级，整体呈现出纯粹低密的高端社区气质。
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