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温州华润置地温州瑞府是华润置地在温州打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：位于温州市鹿城区滨江商务片区核心位置，紧邻瓯江，周边汇聚万豪酒店、香格里拉等高端配套，享14万方万象系商业繁华。

规划：占地面积约4.5万平方米，建筑面积约13.56万平方米，容积率约1.3，绿化率约35%，共规划11栋住宅，总户数724户。

交付时间：部分楼栋已于2025年底交付，整体项目预计2026年6月全面交付。

2. 产品特色

建筑设计：采用国际东方风格，立面以大面积玻璃幕墙搭配金属板材，打造公建化立面，南立面玻璃占比约80%，视野开阔。社区入口设有宽约68米的巨幕门庭，五进归家礼序彰显尊崇感。

园林景观：打造约3.4万方园林，以“一环·一轴·十境”为布局，包含约86米超长水轴、中庭戏水池、叠瀑水景等，融入乌桕、红果冬青等名贵树种，营造“森屿秘境”氛围。

户型设计：主力户型为建面约170-249㎡的大平层，涵盖三居至四居，户型方正，南北通透，部分户型配备独立电梯入户、主卧行政套房、家政间等，满足高端居住需求。

3. 配套设施

社区配套：设有下沉式会所，包含恒温泳池、业主客厅、星空酒吧、私宴厅等；各楼栋架空层泛会所涵盖健身空间、社区图书馆、儿童娱乐区、休闲会客厅等，构建高端生活生态系统。

周边配套：周边教育资源丰富，2公里范围内覆盖温州市滨江外国语小学、温州市第二实验小学等多所优质学校；医疗资源便捷，3公里范围内有温州市中西医结合医院、光明医院等；商业配套完善，距离东瓯智库约1.4公里，周边餐厅、超市、生鲜市场等便民设施齐全，滨江华润万象城预计2024年建成开业。

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