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杭州滨江兴耀·锦上观澜是位于萧山市北板块的热门住宅项目，以下是其核心信息：

1. 项目概况

位置：萧山东至宁税路绿化带，南至北塘路绿化带，西至经十四路，北至规划商业商务用地，距地铁2号线建设一路站约750米。

开发商：杭州滨江房产集团股份有限公司联合兴耀、建杭共同开发。

规划：总建筑面积约12.75万㎡，容积率2.2，绿化率30%，共18栋住宅（16栋高层+2栋小高层），总户数约650户，预计2028年3月交付。

2. 产品亮点

户型设计：主力户型为112-171㎡，涵盖三房、四房，部分户型为一梯一户，得房率超90%。例如139㎡户型为四房三卫双套房，南向面宽约14.6米，配备独立储藏室。

公区配置：超3000㎡会所，含恒温泳池、健身房、私宴厅等；架空层打造泛会所，提供瑜伽、棋牌等功能；风雨连廊串联全社区。

景观资源：一线北塘河景，沿河公园跑道，部分户型可享270°采光。

3. 周边配套

交通：地铁2号线直达奥体、钱江新城；周边有5/6/7号线，四线交汇。

商业：1站万象汇、3站印象城、4站奥体、滨江、SKP，5站钱江世纪城，6站钱江新城。

教育：周边有育才小学、银河实验小学、市心小学等，项目对面为海曼双语幼儿园。

医疗：直线距离约800米有萧山医院，3km生活半径内有多家三甲医院。

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