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保亿国丰君潮润府

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保亿国丰君潮润府是位于杭州萧山区科技城板块的住宅项目，由保亿置业与国丰集团联合开发。以下是该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：萧山区宁围街道，紧邻地铁19号线耕文路站（约280米），周边有开市客（Costco）会员店、亚运村、江河汇等核心配套。

产品类型：包含高层住宅（建面约108-139㎡）和叠墅（建面约225㎡），总户数582户，容积率1.7，低密属性突出。

开发商：保亿置业（杭州本土房企，深耕奥体板块多年）与国丰集团联合开发。

2. 交通配套

地铁：距离地铁19号线耕文路站约280米，1站可达亚运村，2站到江河汇，3站至杭州东站，4站至西湖文化广场，5站至武林广场，交通便捷。

自驾：周边有机场公路、空港高架、通城高架等快速路，可快速连接全城，到亚奥万象天地、奥体印象城等商业体车程约15分钟。

3. 商业配套

周边商业：直线距离约200米处有开市客（Costco）会员店，约5公里范围内有杭州亚奥万象天地、奥体印象城、杭州SKP（在建）、光环梦中心（在建）等商业综合体，满足一站式消费需求。

4. 教育配套

周边3公里内有宁围街道第二小学、萧山区钱江学校等多所学校，但新房不承诺学区，最终以教育局公示为准。

5. 医疗配套

周边有社区卫生服务中心、邵逸夫医院（下沙院区）、浙江省中医院（下沙院区）等三甲医院，医疗资源丰富。

6. 休闲配套

项目周边分布有二桥村公园、新安公园等，可供日常休闲散步。

7. 产品亮点

高层产品：建面约108-139㎡，采用LDKB一体化设计，南向采光面宽达12.7-14米，得房率高，精装交付，配备中央空调、地暖、智能马桶等设施。

叠墅产品：建面约225㎡，践行“平权叠墅”理念，上、中、下叠均拥有独立入户花园、私梯、精装地下室（层高约6.6米），部分下叠花园面积达120㎡以上，地下室可改造为多功能空间。

8. 价格信息

高层均价约3.18万元/㎡，叠墅均价约4.8万元/㎡，具体价格因楼栋、楼层、户型不同有所差异。

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