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黄金地段+稀缺滨江

徐汇滨江核心、西岸金融城封面；1.4公里S湾江岸线，地铁11号线云锦路站步行可达；内环内滨江宅地稀缺，长期增值强。

超高得房率+空间革命（核心新增）

- 主力户型得房率88%-92%，顶豪市场罕见（主流约75%-85%）。

- 上海新规后首个全域4米抬板项目，板上住区、板下配套，实得空间远超同面积段传统豪宅。

- 192-365㎡环幕大平层，270°全景舱+约50米连续采光面，空间利用率拉满。

双央企保障+顶豪配置

招商+中海联合开发，交付与品质双保险；约5500㎡高端会所、3万㎡街区商业、8000㎡全龄配套；层高3.45-3.55米，一梯一户。

全维顶级配套

中山/龙华等三甲医院环绕；宋庆龄附属徐汇实验小学、南洋模范中学等优质教育（不承诺学区）；西岸凤巢、恒基旭辉天地等高端商业。

资产保值+圈层纯粹

核心滨江抗周期、保值性强；纯大户型社区，圈层纯粹；总价2700万起，以合理门槛切入上海顶豪圈层。

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