宁波绿城凤栖云庐(绿城凤栖云庐)售楼处电话_来电预约看房_宁波绿城凤栖云庐楼盘详情-2025最新房价

宁波绿城凤栖云庐

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作为馥香园的迭代产品，产品力自不用多说。

此次为项目首开，共开6幢55套，分布为两幢叠墅（5#、10#）36套和四幢联排（7#、9#、13#、15#）19套。

叠墅的均价约45648元/㎡（含6000-8000+的装修）

联排均价约75268元/㎡。

2、户型

下叠235㎡（地下室+1层+2层），四房两厅四卫

中叠257㎡（地下室+3层+4层），四房两厅四卫

上叠287㎡（5层+6层+7层），四房两厅四卫

联排306㎡

联排285㎡

联排342㎡

联排380㎡

3、价格

两幢叠墅的价格基本上是5号楼比10号楼，主要是因为10号楼前面是联排，采光和视野会更好。

联排的价格就是按照资源越多价格越贵，每一套都会有所差异。

4、结语

凤栖云庐这个项目一共就164套，分三批次加推。

最好卖的就是联排了，其次是叠墅，最难卖的就是第四代产品。

这个最难卖也是相对的，主要还是因为面积太大，同类型的竞争太多，本身这个面积段的客户选择面也多，所以除非价格特别有优势，不然没有非买不可的理由。

该项目首开折扣为94折，优惠完之后叠墅的性价比还是很高的，大部分都只要3万多的价格，其中还包含了6000-8000多的装标。

本身叠墅最大的痛点就是装修问题，而最便宜的中叠也只要800多万，这让不少本来只能买大平层的客户多了一种选择。

目前联排已经售罄，叠墅还有少量房源，预计这个月中下旬会加推二批次，二批次加推的楼幢为2#、3#、11#、12#、14#共57套。其中联排11套，高层46套。

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