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【基础信息】

◎ 开发商：昆高新集团& 江苏城南建设

◎ 地址：昆山萧林路北侧、汉浦路东侧

◎ 地上计容面积：79846.89㎡

◎ 住宅数：375户

◎ 容积率：1.49

◎ 交付标准：毛坯交付

◎ 总车位： 991 个

◎ 面积：别墅220㎡-320㎡、洋房205㎡、小高185㎡-195㎡

【品牌介绍】

◎ 昆高新集团：成立于2007年，2012年正式运作，是昆山高新区开发建设，管理和经营授权范围内主要从事园区内基础设施和重要功能项目进行投资、管理的国有企业。截至2022年底，集团总资产500亿元，主体信用评级AAA，集团下设10个部门，运营9家全资及控股一级子公司。

江苏城南建设集团：始建于一九六五年，集团规模集建筑施工、房地产业于一体，成为具有雄厚的技术力量和先进的技术装备、齐全的配套功能和完善的服务体系、强大的施工能力和经济实力的综合型企业；集团现为“国家施工企业管理团体会员”单位，房屋建筑工程施工总承包一级资质。

昆高新集团整合本地文化资源，提质创新产品理念，于2025年战略性提出『玉栖』品牌概念，以“玉见高新、栖居安然”的文化理念，精心打造昆高新地产『玉栖』品牌，此次与江苏城南建设集团强强联袂，为昆山献上首座「玉栖系」藏品级院墅住区，开启昆山品质人居新纪元。

【城芯所向·敬呈鎏金生活】

玉栖林尚踞守昆山城市核芯区，执掌中环繁华动脉，都会资源与静谧生活在此兼得。

◎ 纵横枢纽：项目距中环北线约1km，萧林中路/柏庐北路/长江北路等城市主干道环伺，多维立体交通体系，尽享从容便利

◎ 醇熟商圈：西邻商业综合体招商花园城，周边密布中楠都汇广场/北门路商圈/凤凰城商圈/万达商圈等商圈，举步繁华

◎ 生态富氧：近享享有“昆山三宝”美誉的4A著名景区亭林公园，静享城市诗意

◎ 书香名校：北侧规划幼儿园，同心幼儿园/同心小学/汉浦中学等优质学府环伺（学校仅为周边信息展示，不做学区承诺）

【低密墅境·城芯栖心之居】

玉栖林尚打造仅有375户的城芯臻稀低密墅境。匠心采用南低北高格局，南侧联排产品，向北逐步过渡至洋房及小高层，形成错落有致的城市天际线。轻中式现代简约立面，香槟棕线条勾勒大气建筑轮廓，巧妙搭配通透玻璃，缔造符合当代审美的质感，重塑城市封面形象。

【诗意叠翠·定制松弛场域】

采用"双轴多园"布局，现代造园手法融合江南园林意境之美。以“森系呼吸”为灵感，两条主景观轴线蜿蜒贯穿整个社区，归家路上充盈仪式体验，高雅与诗意步履间自然流淌。

◎ 考究礼序空间：绿荫猗猗园/云林逸渡/林泉幽栖/山有枢庐等东方美学园境，著写昆山大宅的生活雅韵

◎ 全龄主题架空层：内设休憩区/乒乓球活动区等多元社交空间，促成圈层交往在自然与人文间自然生发

【院落墅居·唯此林尚栖居】

首发约220-320㎡双拼&联排产品，创新打造“双庭院+附赠空中双露台”，昆山罕见首层挑高客厅及南北双向地下室采光井等高定空间，实现"出则繁华，入则静谧"的院墅生活范本。臻美洋房/瞰景小高层尺度升级，天幕宽境，焕心昆山居住想象。

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