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青岛中海天空之境

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▲中海天空之境工地实景▲中海天空之境鸟瞰效果图

作为央企中海地产在黄岛，继半山雲境之后的迭代升级之作——九顶山北中海天空之境，施工动作迅速，备受市场关注。

▲中海天空之境售楼处已经开放

中海天空之境工地周边，是海德公园、朝阳无限、齐润金滩花园、钱江花园等小区，项目施工过程中噪声较大，附近居民深受其害。更严重的是，项目北侧居民对于中海天空之境建成之后，挡风、挡光、挡视线的担忧。

▲红框处将建设17层的小高层

▲中海天空之境工地实景

据悉，中海天空之境地块，原为薛辛庄的农用地，周边多个小区均建成多年，控规调整为居住用地后，北侧居民担心会影响采光，自然资源局表示会合理规划，落实日照要求。

按照《青岛市建筑日照间距计算和管理办法》：每套住宅至少应有一个居住空间获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照，获得的日照时数不低于大寒日累计2小时。

▲中海天空之境，与周边的老小区

也就是说，这些受影响的老小区，未来至少要有一个房间，需要保证大寒日累计2小时的日照时数。

▲中海天空之境围挡：共创美好生活

根据规划公示数据，中海天空之境位于江山南路东、钱塘江路南，由青岛海慧佳业房地产有限公司开发，占地约51209㎡，规划建设13栋住宅（1栋9层、7栋10层、5栋17层），以及3层配套、社区大堂和地下车库，总建筑面积146185.74㎡，地上计容建筑面积92176.20㎡，容积率1.8，建筑密度25%，绿化率30%，从公示数据看，中海天空之境共655户，将以134㎡和143㎡为主打户型。