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绿城臻园，真正把城市低密的含金量提升到了新的高度。

近几年，台州多个县市区都调整了地块的出让策略，不仅适度增加了低容积率地块的供应，而且还把以往更集中在远郊的低密项目转移到了城市当中。

因此，城市低密超越了精装大平层，升级为台州顶奢市场的新宠。

但是，无论“城市”对应的区位条件，还是“低密”对应的产品业态，臻园都是当下无可争议的天花板。

一方面，项目地块不仅毗邻和合公园，还属于董家洋板块的组成部分；另外一方面，臻园的容积率仅有约1.1，同时创下了和合公园周边以及董家洋板块的新低。

因此，臻园不仅仅算城市低密，还是能获得各县市区购房者普遍认可的城央低密。

更重要的是，项目仅设计了建面约270-290方叠排和建面约306-480方排屋，属于台州市中心第一个纯粹低密大宅，也是和合公园旁唯一一个纯粹低密住区。

顶奢市场，讲究终极置业和家族恒产。

从这个角度来看，要论稀缺性，按照和合公园周边的成熟度和饱和度，很难再出现一个类似臻园这般方方正正，且低容积率的纯粹低密项目；要论产品，有天有地的低密生活是千年来的情怀和向往；要论房企，绿城中国一直都是高端市场的领军品牌。

臻园的传世属性，无可替代。

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