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☎️☎️中交·玉宸园售楼处位置：400-005-0788转接5555【售楼中心】

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一、基础信息

楼盘状态：在售

交房时间：2023年11月20日

产权年限：70年

项目地址：慈溪.新城大道与中横线交汇处

占地面积：10万方左右

建筑面积: 25万方左右

容 积 率：约2.2左右

绿 地 率：约35%

户型面积：22幢，16-26层，主力面积115-192㎡

总 户 数：1119户

车 位 比：1:1.53

物业：绿城物业

物业费用：3.5元/㎡（不包含能耗）

开 发 商：中交地产

二、项目概况

【中交·玉宸园】是中交地产在宁波的第5个项目，在慈溪继中交月湖美庐之上又一升级力作。

①、品牌：

中交地产母公司中交集团是央企，世界500强排名第78位，总部在北京，世界第一的港珠澳大桥以及杭州湾跨海大桥等都是由中交承建的。

②、项目板块价值 ：

项目位于前湾金融港CBD板块，该板块位于慈溪的坎墩片区，也是前湾新区环杭州湾创新中心南端片区，是慈溪城市向北发展连接前湾新区的重要连接点。

前湾金融港CBD板块北接高铁新城，南迎新城河/明月湖，将会打造新型未来社区的理念，集商务、办公、文化、娱乐、人居、医疗、教育等多重复合功能为一体，打造慈溪的全立体都会新城，犹如宁波的东部新城。

周边有：爱琴海购物公园、森林公园等

③、交通：

未来小区北侧直线距离约2公里，就是慈溪高铁枢纽站。已明确未来将接入苏嘉甬铁路、杭甬城际铁路、沪甬城际铁路三大铁路线路。慈溪高铁站将成为慈溪重要的综合枢纽。

④、医疗

项目周边有：慈溪妇幼保健院、慈溪市中医院、慈溪市人民医院

⑤、立面设计：

项目斥巨资请融创宁波府的建筑设计团队打造，外立面采用石材干挂＋多彩漆+部分玻璃幕墙，整体呈现现代建筑风格，大气时尚，视觉感极强。

⑥景观设计+配套

项目整体景观设计请的是山水比德设计团队，作为龙湖的御用景观设计团队，专门为小区设计打造“一街双轴四园”景观。

项目中心位置配套一个全功能度假式海湾泳池，从浅水区，标准池道，按摩泡澡区到儿童池一应俱全。同时在楼王位置还设有4大泛会所，计划打造图书角，健身区等配套。

另外在项目外围有1.8万方的商业环绕围合，未来下楼即享衣食住行的便利配套。

三、产品介绍

主力面积约115㎡、130㎡、143㎡、170㎡、192㎡，共计5种户型。

金玉耀晔1（边套）

金玉耀晔2（中间套）

样板房图片：

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