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何为抬板社区？用通俗的定义来解释：将原本位于地下一层或两层的空间整体抬升至地面。小区设置下沉式庭院与车库，整体园区地坪被抬高 5 至 7 米。从社区内部视角看，庭院、楼栋均为标准一层；但从外部临街视角观察，整体高度相当于普通建筑的三层。
也正因这样的结构设计，业内习惯将车库、下沉庭院所在的平面命名为 Ground floor，也就是地面层。不得不说，这套分层命名方式十分科学，早在多年前就区分了标准一层与地面层，恰好完美适配抬板社区的空间逻辑。
得益于整体地坪抬高的设计，园区竖向尺度被有效拉大，也为景观营造释放出更充足的空间，让社区园林绿化拥有更多发挥余地。
车库地面与道路齐平，无需上上下下了！
除此之外，我实地专门核对过车库的落地效果，整体设计同样大幅优化了日常出行体验。车库地面与外部市政道路完全实现无高差衔接，整体路面齐平规整。
第一排下叠产品，做到了全明，但普通下叠做不了。
这次参观，我看的重点就是抬板别墅。因为现在抬板别墅的概念炒的很厉害，地下1楼、2楼抬升到地面，1层别墅立马变成3层全明别墅。
抬板社区的联排或者下叠，装修费会节省不少
传统别墅地下室，一直存在明显的使用短板，看似空间充裕，实则十分鸡肋。不少家庭会将其改造为会客厅、台球室、影音室、图书室、保姆及家政空间，功能堆砌看似丰富，但大多实用性极低。普通家庭很少日常聚众打球、观影休闲，长期下来，这些精心打造的功能区大多闲置浪费，高端场景形同虚设，高频社交需求多、常办派对的家庭除外。
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