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大家·玖宸 作为“天空之城先行示范区”一期项目，总建筑面积约17万㎡，规划10栋高层、10栋叠墅，总户数约826户，以约1.72的容积率打造低密公园墅区，建面约106-146㎡杭派精工四代宅，承载光谷未来生活想象。

超1.6万方「云阶艺境」全维示范区，实景兑现美好生活：流光街区串联商业与公园；曦光前庭以对称水景与轴线入口营造归家礼序；森屿浮廊与艺术园林相映成趣；约2000㎡宸光客厅涵盖八大功能区，成为邻里社交与家庭休闲的核心场域。

✥约2000㎡宸光客厅，美好生活主场

【接待厅】水系萦绕的精致界面，既是初见的专属礼遇，亦是邻里温情的自然联结；

【会客厅】商务会晤显格局，亲友小聚显温情，在阔绰空间与从容氛围中，沉淀生活本真；

【健身房】专业器械赋能运动时光，全景视野延伸观景边界；

【瑜伽室】隔绝城市喧嚣，化身疗愈身心的都市秘境；

【亲子泳池】成人泳区与儿童戏水区分区设置，全家都能自在畅游，尽享惬意时光；

【棋牌室】设施齐全，为邻里提供休闲竞技天地，增进情谊；

【品茶室】品茗会友，煮茶论道，体验从容风雅生活意境；

【双层儿童乐园】分龄规划攀爬探索区与绘本阅读角，孩子尽兴释放天性，家长安心社交畅谈。

✥1.72容积率：约1.72超低容积率，成就光谷中心城难得的舒居体验。

✥台地式地块：北高南低，约6米高台差，提升居住私密与视野体验，防积水高差打造景观融入地形，归家见景，西侧叠拼借地形实现6米全明地下室，避免传统地下室潮湿阴暗。

✥内外双园：外拥光谷中央生态大走廊，内嵌约6800㎡实景流光云境公园，园区公园生态未来总计将达约10000㎡，推窗见绿，享诗意日常。

✥墅区品质生活：墅区品质生活，以低密公园规制营造静谧氛围，匠筑双轴五巷、一园多景的艺术园林。草木高低错落，景致层层递进，兼顾居住舒适与归家仪式感，于自然绿意间，敬献光谷高端人居体验。

✥杭派精工理念：从“五比五好”产品哲学的匠心理想出发，以极致细节打造精工著作。

✥现代典雅建筑美学：仿石涂料+金属线条+玻璃窗，外立面嵌入金属线条勾勒灵动轮廓，通透玻璃窗引入流动光影，晕染艺术感十足的灵动气质。现代典雅的美学风格，让建筑成为城市里的一道风景，也让归家之路更具仪式感。