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一座城市的生命力，源自对美好生活的不断追寻，而建筑，恰恰是承载美好生活最重要的载体。所以，我们沉心思考、精进打磨，凝练全新「和系」人居产品理念，去主张从城市里获得更多精彩纷呈的体验，去强调生活里不可或缺的自然，去平衡每个家人之间的享受体验。而轨交·和晏府的面世，恰是这一理念的美好实践。

宁波人民对于住宅改善的需求，早已过了用"地段+价格"做决策的阶段，大家追求是那种能经得起「显微镜式审视」的房子。作为宁波轨道置业「和系」全新产品系的领衔作品——轨交·和晏府，直面当代家庭对改善品质的复合需求，展开了一场真正能够满足「每位家庭成员」差异化生活需求的改善人居创新探索。

不是每一块土地都能诞生「和系」作品。在宁波轨道置业「和系」理念下，唯有万象繁华之地、璀璨资源之中，才能匹配「和系」生活的卓越择址要求。时间证明，每座城市都有一条伟大的中轴。巴黎的香榭丽舍大道、北京的长安街、上海的南京路……它们擎举着城市的繁华，也代表着这座城市住宅无与伦比的价值地位。在宁波，能够代言东部新城价值中轴的正是轨交·和晏府所在——海晏路。

谈起海晏路，很多人都会自然而然地加个「千亿」的前缀。因为它是挑起宁波东部新城CBD千亿级配套的黄金动脉：国际会展中心、国际金融服务中心、登顶城市409米高峰的宁波中心、城市级地标文化广场、中国内地首家阪急百货、两侧还分布有泊璟廷、海晏府等高端住宅……当然，这样高能级的地段，往往也伴随着不言而喻的稀缺性，宁波土拍市场已经很少出现“海晏路”的身影。直到轨交·和晏府的到来，这一次，海晏路与轨交·和晏府的价值，互为印证。

沿着海晏路向南看，城市发展进程，指向了下一个势能亟待爆发的地方——前殷TOD。作为宁波第一个以TOD为导向的大区块开发项目，是宁波东部新城的重要扩展区域，担纲着城市全域都市化重要试点的任务。在宁波轨道交通经验积淀与持续深耕的基础上，随着各项配套的逐步兑现，创新形成“宜行”、“宜业”、“宜学”、“宜乐”、“宜氧”的“五宜”前殷高浓度活力生活圈，也为城市开发、区域生活创新实践，提供更多美好样本，探索推动城市不断向前发展。

正是在这样一个聚合「发展价值+宜居属性」的前殷TOD之上，轨交·和晏府作为区域改善人居的“收官”之作璀璨登场——近享 ”换乘之王“地铁 5 号线的高效通勤、下楼即达的商业综合体（在建）、从幼儿园到初中的全龄高品质教育，双河环绕的滨水公园，汇聚成了给宁波改善家庭的最佳“生活提案”。

项目分东西两个地块。西侧为商业体+住宅，东侧为纯住宅。西侧1#商住，占地2.79万方，容积率1.4，总建约3.9万方，其中公交站2500㎡，地上商业2.7万方，住宅0.95万方，配建1200㎡社区等用房。商业全部自持10年。东侧2#住宅，占地2.7万方，容积率2，总建约5.4万方。1+2#住宅总建约6.23万方。这个项目此前规定了住宅毛坯指导价为31000元/㎡。前殷未来可供选择的地块中，就属和晏府地段最好。剩下的地块都靠近铁路，离学校、商业等配套也远。

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