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无锡大华公园荟
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开发企业：大华集团
产品类型：小高层
建筑风格：主城西，生态宜居，优质教育，低密度，不限购
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项目优势
01 品牌优势
34载匠心臻造，树立了大华在行业内的品质标杆，从打造房子到打造生活，大华集团始终坚持以品质为信仰，持续创新、迭代作品，以讲究精工的品质和美好的生活场景，不断刷新城市关于人居的想象。2021年，大华集团首入无锡，以三子辉映的作品格局，见证城市的向上生长。
在2022年上半年中，大华在全国完成了十余座城市，14批次，7451户业主家庭的集中交付。优异答卷的背后，不仅凝聚着34载大华的匠造精髓，还有大华集团对品质刻在骨髓里的追求，以不将就的匠心对抗现实功利，在嘈杂的时代精心勾勒理想人居版图。
02 产品优势
作为大华公园系3.0作品，大华公园荟在产品匠造力之上更作出了自己的思考。规划之处便对家庭的居住舒适度做了重点思考，打造当今市场少有的16-18层小高层住宅，以恰好的高度，演绎生活的纯度。
更少的居住人群，更开阔的规划，更亲地的设计，更充足的阳光，更高的人均资源使用率，成就着更舒适的生活。同时，大华公园荟阔绰的楼间距，减少了近距离带来的局促和压迫，在保证采光的同时，居住私密性同样可以得到保障。
03 区域优势
纵观各地发展，新城建设是实现城市现代化进程的重要载体。近几年无锡城市发展迅猛，随着太湖新城、锡东新城、惠山新城的兴起，无锡已进入崭新的新城时代。
随着十三五规划的收官，按照无锡“南进北拓、东联西优”的发展战略，在无锡“十三五”规划中，先行纳入“主城区”，同频城心发展，而作为十四五规划中锡澄锡宜一体化的重要连接点，未来必将成为辐射常州江阴宜兴的区域中心，也是无锡城市副中心。
04 周边资源
1、交通资源：
项目拥享京沪高速、沪蓉高速、沪宜高速、惠山城铁站、无锡火车站、规划地铁三号线延伸洋溪站（500米）、G312、G342、江海快速路、凤翔路高架、快速内环路、地铁3号线北延（规划中）等多重立体交通资源。
2、周边教育资源：
项目与惠山金桥实验学校、省锡中锡西分校（在建）为邻，领衔主城西优质教育。项目还毗邻长三角职教产业园标杆，积极引进高科技人才，科创型锡西加速兑现。周边高品质学府林立，满足城市新锐菁英教育追求，成就下一代生长沃土。（项目具体学区待交付后公布）
3、商业配套：
约17万方百乐时代广场、风情商业街（在建）、耘林商业广场、藕乐汇、大统华、吉麦隆洋溪睦邻中心（规划中）、投资额达45亿万达锡西综合体、约300亿元保利文化城等商业配套均在项目周边。
4、医疗资源：
项目周边有惠山区人民医院、藕塘社区服务中心等。
5、生态资源：
项目位居占地约2700多亩的洋溪公园城，其涵6大公园、约7公里景观水岸线、约22万方洋溪生态湿地、8座景观大道等。城市绿肺，公园环抱，人均绿地面积25平，远高于市中心人均。
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项目概况
【项目区位】惠山区钱洛路与上伟路交叉口
【建筑风格】现代简约
【总层高】16-18层小高层
【装修配置】精装&毛坯
【得房率】77%左右
【容积率】2.2
【绿地率】30%
【车位比】1:1
【交付时间】2024.6.30
【物业公司】大华物业
【占地面积】约3.35万方，总建筑面积约为10万方
【总户数】9栋 共710户
【装修标准】地暖+空调+新风系统
【产品类型】1#楼：约89㎡两梯四户；2#、3#、6#、9#楼均为：约89㎡、105㎡两梯四户；4#、5#、7#、8#楼均为：约125㎡两梯两户。
【项目均价】约89㎡：14000元/㎡左右、约105㎡：14500元/㎡左右
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