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中海·万潮玖序

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奥体首席豪宅奥映鸣翠府，作为奥体不限价后的价格标杆，高层首开均价直接8.6万/平，非常强，之后好的楼层甚至卖到了10万单价，目前项目高层已经全部售罄了，还剩下两幢叠墅未开售。

叠墅面积约310-385方，均价可能在11-12万（笔者个人推测），仅两幢，套数实在不多，大家可以不用做过多关注。

项目拿地价4.34万/平（含商业），溢价率35.58%。据其它相关机构测算，其住宅实际楼面价，至少在6.5万/平以上。

目前项目放风高层单价在14万+/平，比滨江区政府项目更贵；

院墅价格在18万+/平；

也就意味着它的高层总价至少在3000万级起步，最高总价在5000万级以上。低密价格在7000万级。

中海顶级“玖序”系列产品，该系列产品，目前全国也不多，杭州仅有区政府和海潮2个，其中海潮的立面色系偏香槟金色调，采用的是定制大面落地玻璃的设计，并且融入切割的的手法，让室外景色更大程度的拉进室内，外部看它更是简约、大气。

关于园区景观：项目内已经确定有悬浮泳池和恒温会所泳池。

详情戳：最新猛料：中海海潮TOD放风单价14万+/平！高层210至370方，院墅360至400方，超平层830方！

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