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在杭州楼市的终极战场奥体世纪城，每一寸土地都承载着城市向上的雄心。这里云集了全球顶尖的设计与资本，风格日趋国际化与同质化。然而，2025年，一个异类的出现打破了这种局面---英冠建发·宸云。作为建发房产“宸系”最高产品线的杭州，项目择址于奥体与世纪城的双核交汇处，却选择以一座三进王府的中式规制，回应这片土地应有的厚度与礼序。

楼盘配套

英冠建发·宸云位于萧山区世纪城板块，开发商是国企建发和杭州本土企业英冠，项目总户数164户，容积率仅2.5，小区由3栋高层和3幢排屋组成，高层面积为199㎡，排屋371-452㎡，总价基本1000万起。

交通配套：直线距离地铁2号线振宁路站仅约400米，属步行舒适范围，边市心路、机场高速、庆春隧道构成立体路网，自驾过江至钱江新城、武林商圈异常便捷。

教育配套：坐拥崇文世纪城实验学校、学军中学附属文渊中学等杭州第一梯队的优质教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；

商业配套：步行可达奥体印象城、归谷国际中心等成熟商圈，生活便利度满格；

医疗配套：车程约10分钟，有顶尖的三甲浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）；

休闲配套：邻近钱江世纪公园，拥有广阔的沿江绿道与草坪，为日常休闲运动提供场地。

▲项目区位图

产品力解读

项目位于世纪城发展极为醇熟的北单元，这里的价值已无需蓝图描绘，而是各项顶配资源的即享聚合。宸云的设计，旨在打造一座收藏光影与时间的现代东方美学馆。

外立面香槟金铝板线条、大面玻璃幕墙结合，小区内规划了下沉式会所“宸光会”，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等。环绕会所的庭院以松、石、水为元素，营造出都市中难得的静谧庭院。公区大量运用石材、金属与木饰面，单元大堂挑空设计，酒店式入口，从第一印象奠定豪宅基调。

▲项目示范区

户型解析

高层建面约199㎡四房两厅三卫，户型最大特点是采用南向双套间+边厅设计，约6.8米宽的转角全景阳台，带来270°的环幕视野，将世纪城繁华城景尽收眼底。

排屋产品建面约371-452㎡，下叠拥有南向私家庭院及双层地下室；上叠享有顶层大面积私属露台，实现空中庭院梦想。

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