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不难发现，五六百万总价的改善客户，在如今的新房市场上，几乎是“寸步难行”。

特别是大城东，艮北、城东新城、九堡等板块几乎没什么供应；而整个主城区，新房门槛更是动辄1000万起步。

而五六百万的预算，只能看华丰、勾庄、运河新城等板块的高层，但对于真正想要改善的客户而言，五六百万的高层略显拥挤。以至于，手上拿着五六百万，要么是门槛太高进不去；要么是无法满足改善的心。

好在，这个矛盾迎来破局者——溪韵满庐。600万级总价，在3号线地铁站旁，就能买到带地下室全屋精装、带双车位的下叠，还有大花园和6米挑高地下室，简直太香了。

关键是，溪韵满庐性价比实在太高了：

首先，三叠价格买精装双叠。溪韵满庐以纯4层双叠面世，同板块内的三叠相比，也是便宜了100多万。

其次，三站地块，便宜近1000万。项目往西三站的几个项目，例如湖山丽舍，总价1500万级，相比溪韵满庐，足足贵了近千万。

最后，同时享有地铁+4A级景区。溪韵满庐距离地铁3号线黄鹤山站仅约600米；同时，站在露台，还能远观皋亭山（部分房源）。

毫无疑问，溪韵满庐给了五六百万改善群体一个真正的答案，甚至可以直接作为下半生的养老安置。

02.

除了极致的性价比之外，溪韵满庐最大的诱惑力，是其硬核级的产品力。

1.1容积率，和蒋村地王如出一辙。溪韵满庐做了基本上下双叠，这在当下盛行的高低配市场中，简直寥寥无几。

一方面，不仅让整个公区排布更自然舒适，不会有高低配的压抑感；另一方面，溪韵满庐还真正做到独门独院独梯，享受到类排屋的体验。

建面约197㎡边套下叠，地上一层由餐客厅和一个套房组成。光餐客厅面积就接近50㎡，配上10.5米的开间，市面上一些大平层都没这种尺度感。

如果空间还嫌小的话，把北侧的家政间打通，与餐客厅和厨房融为一体，视觉上带来的空间感会进一步放大。

地上二层南向三个房间，其中有两个套房，主卧和次卧连着一个阳台，采光做到了最佳。

电梯出口处还有一个小客厅，约11㎡，可以做成一个北向的卧室；当然，可以把这个空间改造成运动健身区亦或是琴房等。

最夸张的是溪韵满庐的延展面积。地下挑高约6米，可以隔成两层；加上庭院面积，实现160%使用率，总面积接近330㎡，如果夹层满铺，使用面积可以达到近400㎡。

夹层可以是个棋牌室，也可以改造成电竞房。假设家中有亲朋好友来，如此充沛的空间，完全够玩耍。

关键是，溪韵满庐还带精装。餐客厅大理石地面、厨房老板四件套、客厅&主卧双背景墙；主卧卫生间镜柜还有嵌美妆冰箱，以及双台盆、石材底座浴缸、科勒智能马桶等，简直超预期。

要知道，在杭州低密市场中，不仅600万带双车位、买200㎡实得330㎡，且还能带全屋精装。如此超高性价比产品，真的太顶了。

03.

惊喜的是，溪韵满庐不仅在户型上下足了功夫，公区也是诚意满满。

横展约60米的大门，搭配用孔雀金透光奢石+秘色瓷耀变天幕蓝铺装的坡屋顶，这座高高矗立的青云门阙，远眺就已经气势恢宏。

穿过门庭，映入眼帘的是近千方的诗意江南园林。最惹人注意的飞瀑琉璃亭，高高矗立在上方，倾斜而下的飞瀑，宛如一道乐章，仿佛是琉璃亭内传出的动人音乐。

与园林无界连接的会客厅，提供了会客场所，透过玻璃往外看就是飞瀑，好不惬意；处在半空中的庭院健身房，透过大面玻璃，享受锻炼过程之外，还能暂时放空自己；毗邻飞瀑的瑜伽房，带给你听瀑洗尘的瑜伽冥想疗愈体验。

将来业主无论是会客，还是运动健身，都享受着属于自己的高定生活。

当然，公区内这种惬意生活方式还只是餐前甜点罢了。

享有4A级景区的溪韵满庐，直面的是极为丰富的景观资源，不远处的皋亭山千桃园，无论是赏花、遛娃还是露营，都堪称顶级。

交通方面，溪韵满庐距离地铁3号线黄鹤山站约600米，还有留石高架、秋石高架等组成的路网，不管是武林核心还是钱江新城，都十分便捷。

况且，还有龙湖天街、山姆会员店、中大银泰城以及优质教育资源等组成的黄金生活圈，围绕在溪韵满庐周边。

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