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⭕宁波璟兴传庐

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宁波东方理工大学。摄影师 苏格拉拉

为什么会说走遍世界的宁波帮，都走不出庄市？

今年，对天下第一商帮宁波帮意义非凡，而庄市依然是主角。

宁波大学建校整整四十周年。这是“把全世界的宁波帮都动员起来建设宁波”口号下最动人的故事。

宁波帮博物馆则是迎来筹建二十周年。这座博物馆，藏着半部中国近代商业史。

这两大标志性工程都位于镇海庄市，这并不是偶然。

因为这片热土体现了宁波帮两大核心特质：长盛不衰的“兴”和世代传承的“传”。

中国十大商帮中，大多数商帮都是转瞬即逝的流星，而宁波帮则是闪耀长空的恒星。从初代大佬方介堂，到上海滩风云人物叶澄衷，再到笑傲香江的包玉刚邵逸夫双子星，如今则是芯片新贵虞仁荣。庄市走出的宁波帮人物，一直兴旺发达。

传承的不止是走向全球的开拓精神，更是反哺家乡的办学善举。从一个半世纪前的叶氏义庄，到四十年前的宁波大学，再到去年开学的东方理工，庄市走出的企业家，完成了三连棒接力赛。

“兴”和“传”，这是天下第一商帮的DNA，如今也融入到当地首席豪宅的文脉基因里。

由开投蓝城打造的璟兴传庐，以“兴”和“传”，致敬薪火相传、人杰地灵的庄市。

过程设计稿。仅供参考

今天的庄市，不止有岁月可回首，更有前程可奔赴。

读懂庄市的前提，是读懂宁波这座多年排名中国第一的隐形冠军之城。

庄市，是隐形冠军背后的隐形推手。

宁波十五五规划描绘了五年后的前景：这座先进制造业城市要在三大维度继续领跑，隐形冠军数量达到160个，全国第一；工业增加值突破万亿；战略性新兴产业如新材料、机器人、芯片占比提升至35%。

宁波以先进制造业立足，而庄市则是最重要的科创策源中心！这就如同对弈，城市在下一盘大棋，庄市是棋眼，棋眼一活，满盘皆活。

众所周知，甬江科创区是举全市之力打造，目标世界一流的科创策源中心。核心依托是甬江实验室、中科院宁波材料所、宁波大学、东方理工，他们无一例外位于庄市及周边。

比如作为宁波科创旗舰、全市投资最大科创项目的甬江实验室，因为从事最前沿的科研，一直以来有一层神秘的面纱。

但仅举几个例子，就能说明甬江实验室无愧是先进制造业的智库。

陶瓷材料室温下拉伸韧性提升，这是全球首例突破，成果发表在《科学》杂志；世界唯一人眼模拟测试设备；中国首颗5纳米空间计算芯片……一个个世界级成果，从庄市的甬江实验室诞生！

攻克的是芯片、新材料、机器人、航空航天等“卡脖子”技术，极为了不起。而这些领域都是宁波乃至中国在全球保持竞争力的关键。

根据镇海官方文件，目前镇海集聚全职海内外院士32人！还有数百位科技领域领军人才。这其中，绝大部分院士和人才都在庄市。这从去年热销的开投蓝城·璟曜庆庐的业主群体就可以看出，很多业主都拥有博士学历。

这一切也体现在GDP上，庄市是公认的镇海首善之地，2025年镇海人均GDP高达4.2万美金，超过北京上海深圳！而在2030年，人均GDP目标超5万美金！（来自《宁波市镇海区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》）

试问在全宁波，哪个地方能有庄市更浓密的人才浓度？更高端的科研高度？更紧密的产城融合结合度？庄市理应是宁波楼市独一无二的高端板块。

摄影师 苏格拉拉

未来五年，庄市的价值和地位，随着城市红利的不断注入，还在垂直拉升。

镇海区综合体育中心已经开建，将打造浙东最大室内滑雪胜地；

镇海首个大型文化场馆音乐广场全面落成；

宁波市史上最大的科技投资项目甬江实验室，不断迈向世界一流新型科研机构的既定目标；

交通也在全面升维，在庄市周边，杭甬高速复线三期、宁慈市域铁路都将在近一两年通车。特别值得注意的是，镇海十五五规划明确提出：新建世纪大道快速路（常洪大桥及连接线）。这意味着庄市与东部新城完全融为一体，成为事实上的宁波顶豪板块。

让人尤为期待的还有规划约3平方公里的庄市老街，通过“保护+更新+科创”模式，重塑宁波帮文化地标，打造独具特色的历史风貌文化街区。开投蓝城的璟兴传庐，就在历史风貌文化街区旁，彷佛是上海梧桐区法租界的老洋房，同等珍贵。

过程设计稿。仅供参考

如今的庄市，高新科研产业+一流高校资源+超配人居配套，愈发显现出杭州未来科技城、苏州金鸡湖的迷人气质。

在庄市这样高能级的板块，理应诞生桂冠级豪宅！

于是，开投蓝城·璟兴传庐应运而生。

作为镇海第一个四代宅低密墅区，TA从稀缺度、产品力、园林景观、定制服务，四大维度碾压同类产品。

比如别墅颠覆级的产品力，碍于篇幅，只讲三点：

超级大面宽。322平别墅甚至做到了整整约14.6米！相当于什么？比同类产品，多出整整一个开间！这意味超大的南向采光面和花园，带来极致的舒适度！

52套别墅，其中32套是边套。边套别墅，带来的是双拼别墅的美妙体验。比如322平户型几乎做到三面连续采光，整个转角采光面达到最大约42.2米！当然，同时也带来三面花园。

无敌得房率，堪称颠覆级。这就是本轮楼市独有的设计规划红利，据说得房率最大达到约153%！买房，必须结合实际得房面积全面考虑。

过程设计稿。仅供参考

园林景观堪称是神来之笔，灵感源于宋画第一的《溪山行旅图》。从璟兴传庐的鸟瞰图来看，不止形似，更在传神：从行旅、攀登、到归心，写尽几个世纪来宁波帮从庄市出发到回归栖居的历程。有意思的是，有文献称《溪山行旅图》作者范宽祖籍宁波。

过程设计稿。仅供参考

璟兴传庐的服务才是真正的定制级！定制指的是别墅的户内空间可根据客户需求量身定制。服务特指酒店化生活方式，因为TA拥有一般楼盘所不具备的臻享酒店。中国这一轮产品力革命，聚焦在住宅酒店化赛道，比如景观、大堂。而璟兴传庐除了产品之外，还通过服务给业主献上酒店化生活方式，从而把这一趋势推向巅峰。

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