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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目名称：滨江建杭・潮映杭园

位置：钱塘区白杨街道 12 号大街与 3 号大街交汇处，金沙湖 & 东部湾双核

开发主体：滨江集团 + 建杭置业 + 钱塘建投（区属国企，资金稳健）

整体规划：占地 6.36 万方，总建面约 14.76 万方，全盘仅 649 户

8 幢 13-17F 精装小高层、4 幢 7 层精装真洋房、17 幢 4 层联排院墅

核心优势：金沙湖同价位难替代的 5 大亮点

1、三强联合 + 滨江标准化，交付 & 保值双保险 滨江全权操盘施工、园林、精装，搭配钱塘区属国企兜底，不存在中小房企资金暴雷风险；

板块二手房流通性、保值率常年领跑，滨江物业加持，后期出租、转手溢价空间优于周边普通楼盘；

全盘无安置房、无公租房、无沿街底商，纯商品房分区组团，小高层、洋房、排屋独立分区，圈层纯粹，无嘈杂底商干扰居住。

2、1.4 超低密 + 2.1 万方西湖风中央园林，舒适度拉满 主城沿江板块容积率普遍 2.5 以上，1.4 低密地块近乎绝版；

内部打造「五幕十景」景观，2.1 万方中央镜面水景园林，配套 600㎡私享会所、网球场、环形慢跑道、阳光大草坪；

六大主题架空泛会所（儿童游乐、老年康养、书吧、健身、会客、亲子手工），搭配全园区风雨连廊，雨天出行不用淋雨；

地块整体抬高 1 米台地设计，隔绝下沙沿江潮湿、地面噪音，双重防潮隔音。

配套全落地，交付即享成熟生活，无等待期

商业：2 公里五大综合体环绕，金沙天街、吾角天街、金沙印象城、下沙银泰、四季广场，自驾 5-10 分钟全覆盖；西侧 500 米在建 40 万方银泰综合体，未来步行可达；

教育：一街之隔文思幼儿园，500 米文思小学，下沙二小、下沙中学环伺，幼小初完整教育链；

医疗：2 公里内双三甲，邵逸夫钱塘院区、浙江省中医院下沙院区，日常就医无忧；

生态：1.8 公里直达金沙湖公园、钱塘沿江湿地公园，周末散步露营近在咫尺；

自驾交通：紧邻钱塘快速路、下沙路，快速直达钱江新城、城东，跨江通勤便捷。

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