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随着武汉城建承宁府的入市，汉口内环迎来一个低密准四代住宅。

据武汉楼市动态消息，武汉城建承宁府预计7月开放售楼部，首推1号楼建面约115、125平米三房，两梯两户，带装修销售，四代住宅，优化后得房率约95-98%左右。

项目约12万方，为准四代住宅，共计550户，建面约115-169㎡，容积率约2.5。（具体以售楼部公示信息为准）

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来源于项目资料

项目共规划7栋住宅，其中包含1栋洋房，均为纯板楼，预计均为1梯2户或2梯2户，无连廊结构。

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图片来源于项目资料

目前已公布建面约115、125平户型，位于1号楼，21层，2个单元、2梯2户。

其他楼栋还有建面约121、125、129、138、140、144、162、166、169平等户型，每栋楼户型都不一样，面积段非常丰富，具体的户型分布如下图。

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图片来源于项目资料

关于品质方面，项目设计了70米宽的超大门头，还将打造酒店式环岛落客区，并用中式造园方法，首创一府十二制的新中式美学雅宅。

此外还规划有下沉式会所，内设私宴厅、标准泳池、健身房、瑜伽室等。

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得房率方面，以首开1号楼为例，建面约115㎡户型得房率98%左右，建面约125㎡户型得房率95%左右。

首开户型图如下：

建面约115㎡，三房两厅两卫。

带独立电梯前室，3个卧室朝南，餐客厅一体全景舱设计，270°采光视野。

户型多处可优化面积，部分空间阳台外部预计是有花池作为全赠送面积。

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建面约125㎡，建面约三室两厅两卫。

同样是带独立的电梯前室，3个卧室和客厅都带有大面积的优化空间，得房率还是很不错的。

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武汉城建楚宝片地块，被命名被武汉城建楚宝里，同样是位于汉口内环。

项目在民众乐园对面，属于江汉路商圈，与6号线六渡桥站距离只有100多米，距解放大道直线距离约700米，位置堪称一绝。

项目分为两期开发，一期为住宅，二期为商业，将与华润联合打造万象系商业，预计今年8月底开放售楼部、示范区及样板间。

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图片来源于项目资料

其中，住宅总建面约12万方，共有12栋楼涵盖多层、小高层，围合式布局，小高层18F以下共6栋楼（2#、3#、5#、7#、9#、11#），高层18-27F共6栋（1#、4#、6#、8#、10#、12#）。

户型为建面约107㎡—163㎡，两梯两户，是区域难得一见的集精装交付、多远收纳、智能化于一体的产品。

商业方面，据说武汉城建还跟华润签约，商业由华润万象生活来运营，商业体量近5万方。

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来源于项目资料

值得一提的是，项目楼栋将以酒店式豪宅美学界面打造归家礼序，并将打造高品质园林体系，成就武汉首个垂直森林住品。

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从规划图也可以看到，项目距离长江仅约100米左右，是一线临江楼盘，尤其是最南向三栋楼为无高层遮挡的一线观江，地块也比较完整，朝向和视野较好，住宅楼栋面江由低到高排布，保证了看江房源数量的最大化。

二七滨江的一线瞰江楼盘，还是很有看点的。

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来源于武汉市自然资源和城乡建设局

从效果图来看，该项目采用了公建化外立面，而且项目将是整个二七滨江商务区的首个类四代产品，与二七滨江前期开发的产品相比，存在明显的代差优势。

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