中海·臻如府官方发布|臻如府楼盘全维度解析
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南通中海臻如府
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营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】
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不愧是南通顶流红盘！这个五一黄金周，臻如府又又又一次卖爆！
假期5天，来访174组，成交金额超8000万，二期多栋直接卖断货。
一期18号楼约172㎡四代宅更是紧急补货，依旧挡不住客户连夜下定的热情。
朋友圈里，售楼员中午、下午连饭都顾不上吃：带看样板间、跑工地实景、算价签约、接待一波又一波客户……忙到脚不沾地，是臻如府假期的日常。
一位五一期间刚下定的资深改善客户，说得特别实在：
“看了三个月的楼盘，最终选择这里，是因为每天上下班路过，眼看着外立面一点点呈现，品质感扑面而来，吸引他走进售楼处。而且还没交付，美妙的园林景观就比很多交付后的小区更好看。更重要的是这个地段，配套与价值根本不需要等待，已然是价值高地。”
我从售楼处了解到，像这样看过、对比过、反复考察后最终锁死臻如府的改善客户，不在少数。
他们大多是多次置业的老江湖，对地段和产品的判断精准又犀利，而臻如府，完全满足了他们的既要、又要、还要。
臻如府之所以能够连续2年热度不减，屠榜式热销，最主要的原因是：
论地段、品牌力、产品力，能像臻如府这样真正做到全维度高配的改善盘，在南通几乎找不到对手！
★主城黄金中轴，独一档的封面地标
臻如府坐落于南通主城黄金中轴线，左手是沉淀千年的老城烟火与文脉底蕴，右手是一应俱全的千亿级城市精粹配套。
市政府、政务中心、圆融、金鹰、印象城、文峰城市广场，名校三中、濠河、文峰公园，全部步行可达。
通京大道、工农路双枢纽，地铁2号线在侧，下楼即享，无需等待。
更难得的是，臻如府在主城大手笔打造超尺度阔境门庭，搭配高颜值创新美学立面，在一众老旧小区扎堆的片区，竖起独一档的人居封面。
业主每天回家，穿过主城的烟火气，转角便是这座城市地标级的门面。这份独享的优越感，就是臻如府业主独享的自豪。
★东方雅致园林，把公园搬进自家楼下
主城寸土寸金，难得的不是高楼林立，而是闹中取静的自然绿意。
于是，臻如府不吝啬土地成本，打造东方雅致园林。
三进庭院层层递进，约600㎡中庭串联曲水叠泉、镜面水景，形成层次丰富的立体园林。
园区选用原生全冠苗木，约15米乌桕树王搭配红枫、朴树等50余种珍稀四季绿植，社区森氧浓度极高。
日常饭后漫步闲坐、晨起休闲散心、傍晚亲子遛弯，不用远赴公园，下楼就能沉浸式拥抱自然，让喧嚣退隐，让生活慢下来。
★不做面子会所，装下全龄段生活与热爱
现如今南通市面上很多高端楼盘，都喜欢重金打造豪华会所，看着气派，实际使用率极低，后期维护成本高、闲置落灰，反而增加业主负担。
臻如府没有做传统意义上的独立会所，但它的配套浓度，远超你的想象。
专属社区食堂、全龄复合型架空层空间、篮球场、儿童游乐场……每一个空间，都是深度调研南通改善家庭的生活痛点后，量身定制的实用配套。
下班不想做饭？下楼就能吃上热乎可口、营养均衡的家常饭菜；
想运动又不想跑远？小区自带篮球场，架空层还有各式各样的健身器械；
老人约棋、打牌，孩子撒欢、玩耍，太太会客、练瑜伽……全龄段的日常热爱，在这里都能被妥帖安放。
臻如府所打造的，这不是那种「只能看不实用」的展示性功能，而是真正可以走进去、坐下来、享受其中的生活空间。
最后再说回臻如府五一期间紧急加推的新品——一期18号楼景观楼王，总共只有32套。
从位置看——ta占据整个社区的中轴视野，最大程度享有园林景观，目之所及皆风景。
同时，这栋楼远离城市主干道，有效规避噪音与粉尘干扰，最大化保障居住的私密性与舒适度。
从产品看——这栋楼全部为建面约172㎡四代大平层产品，只为南通高阶人群量身定制。
作为南通四代宅鼻祖，臻如府通过露台外伸、奇偶层错位的设计，户户私享的空中庭院，开创了南通四代宅的新时代。
1）奢阔空中院墅：把别墅院子搬进云端
不同于市面上普通的平层产品，臻如府直接打破居住边界，直接把庭院搬到空中，让传统大平层的舒适感和别墅的院墅感融为一体。
LDKBG一体化布局巧妙融合，让客餐厅空间顺势向外延伸，全屋视野更开阔、活动场域更大，居家舒适度和排场感，都远超市面同面积户型。
2）先进工法工艺：让空中花园跨越周期
臻如府的四代宅不止于概念创新，更是在技术层面做到了全面迭代。
项目严格采用8层专项构造工艺，预设科学排水坡度，加厚五十厘米专业覆土层，全方位稳固空中庭院生态基底，做到不积水、不渗漏、绿植好养护。
同时搭载3S生态智能建筑体系，搭配全屋智能家装、绿色健康人居系统，兼顾舒适居住、高效节能、生态宜居多重优势，让空中庭院常年好用、耐看、耐用。
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3）露台场景多元化：打开生活无限可能
臻如府的四代宅，不是给房子加一个露台，而是给未来的生活，加一片天空，能创造出N种生活可能。
这片只属于你的空中庭院，可以是一方茶室，在晨光中慢煮光阴；是太太的秘密花园，用红枫与绣球装满四季；是孩子的星空营地，是全家人的露天影院……
一个空间，多种享受，把平淡的日常，过成别人羡慕的诗意生活。
压轴楼栋，加上货量稀缺，不少心水主城大平层客户已经纷纷锚定。
除此之外，臻如府二期还有少量洋房正在清栋。
作为南通主城首个高品质改善住宅以及首个落地南通的中国建筑“好房子”项目，臻如府二期更是在延续中海高端产品系基因的同时将南通改善人群的居住需求融入项目建设。
不同于其他项目概念上的炒作和包装，臻如府从安全、舒适、绿色、智慧4维度，161项细节提升，完成了一次不妥协的产品进化革命。
1）硬核技术加持，守护居家安全
社区安防联动公安系统，配备热成像防火监测、高空坠物智能追踪及防坠落设施，构筑第一道防线。
居家安全层面，采用防火防堵材料，严控沉降与吊顶开裂风险，结构工艺杜绝渗漏隐患。
从社区到户内，每一处风险点都被提前扼杀。
2）工艺提质升级，拉高居住舒适度
4大静音系统协同作用：户内门静音降噪、三玻两腔玻璃隔音隔热、地面减震处理、卫生间同层静音排水，营造真正安静的居住环境。
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4大厨卫设计同步升级：蜂窝吊顶防潮、地漏补水、强化防水预埋、防反味工艺、卫生间止水钢板防渗漏。
加上38%绿地率、阳光车库、无风雨落客区、双精装大堂及智能机器人配送等细节，从归家动线到日常起居，每一处细节皆服务于居住的舒适体感。
3）国家绿建二星认证，全屋绿色工艺赋能
项目二期获得国家绿建二星认证，约70%建材为绿色环保选材，橱柜板材低甲醛释放，墙面涂料无毒无味，公区节能系统与低碳设计全面落地。
对于有老人和孩子的家庭而言，装修污染不再是隐忧。
4）全场景智能中枢，让科技服务于人
所有智能配置全贴合日常刚需。
全屋智能系统实现一键联动，空调、灯光、窗帘均可通过手机APP远程操控，BIM数字孪生系统实时监测建筑设备运行状态，实现风险预警与能效优化。
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真正将 “好房子” 的定义，从物理空间升华为生活方式与资产价值的双重实现。
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