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海棠喜舍

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海棠喜舍是位于苏州相城区苏相合作区的住宅项目，由漕湖投控、新建元建屋、苏州恒泰三家国企联袂开发。以下是该项目的核心信息：

地段与配套

交通便利：紧邻御窑路，5分钟可达高铁新城，半小时直达园区湖西、姑苏区等核心商圈；地铁4号线北延伸线（预计2026年通车）设站项目旁，3站直达高铁新城。

教育资源：一路之隔的漕湖学校与园区星湾学校深度结对，提供从幼儿园到中学的一站式优质教育。

商业与生活配套：周边永昌汇商业街、永昌邻里中心（约12万方）、漕湖文体中心等已投入运营，满足日常购物、休闲、健身需求。

产品优势

低密洋房：一期为6-8层精装洋房，楼间距约33米，绿地率46%，容积率1.8，居住舒适度高。

户型设计：主力户型为119㎡和136㎡四房，南北通透，119㎡户型南向面宽约11米，双联阳台约7.3米；136㎡户型南向面宽约14米，配备约7米大横厅，空间开阔。

国企准现房：项目已进入准现房阶段，实景园林、架空层、样板间开放，品质有保障，预计2026年中交付。

价格与性价比

总价约180万起，对比同区域高层或周边竞品，价格优势明显，以刚需价格享受改善品质。

市场表现

项目开盘后引发抢购热潮，首批房源销售火爆，反映出市场对其地段、产品和价格的认可。

总结：海棠喜舍凭借国企背景、低密洋房产品、优质配套及高性价比，成为苏相合作区的热门楼盘，适合追求品质生活、注重教育和交通便利性的购房者。建议关注官方渠道获取最新房源信息及优惠政策。

海棠喜舍

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