徐州·金为启樾官方发布|金为启樾楼盘全维度解析

搜狐焦点荆州站 2026-05-27 14:59:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

徐州金为启樾 售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(官方认证) 营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】 温馨提示:售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢 免责声明:(本文章所用信息图片来源于网络,如有侵权请联系本网站及时删除)

徐州金为启樾

售楼处电话▓:400-005-0788转接8888(官方认证)

营销中心电话▓:400-005-0788转接8888【售楼中心】

温馨提示:售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明:(本文章所用信息图片来源于网络,如有侵权请联系本网站及时删除)

✨——— 金为启樾 ———✨

城市的脉搏在这里跳动,每一块砖石都诉说着记忆,

择址徐州市心核心板块,继现象级作品—「中心板块三冠王」金为启宸之后,金为集团再度深耕落子。

以「奢逸、森境、樾享」三大核心理念,兑现“樾享奢逸”的静谧生活。

(“三冠王”为2023-2025年中心板块销售金额、面积、套数均第一,数据来源金刚石)

📌 金为启樾项目品鉴◢

【项目地址】:徐州市鼓楼小学东约600米

【占地面积】:总占地面积约2.7万㎡

【建筑面积】:总建筑面积约6.5万㎡

【容 积 率 】:综合容积率约1.42|

【建筑密度】:建筑密度约19.6%

【产品类型】:共计8栋楼(✅4栋洋房、✅4栋小高层)

【产品面积】:建面约118-143㎡小高层、120-142㎡洋房

【规划户数】:336户

【注:效果示意图】

💎 城市中心稀缺作品◢

城市不断生长,但城市中芯永远只有一个,日渐稀缺的市芯土地供给,土地价值的稀缺性毋庸置疑。懂你对繁华的青睐,更懂你对静谧的向往,在城市价值高地,赋予居住者享受奢逸的权力

📍 双地铁 四商圈 名校环伺|无法复制的中心资源◢

所有资产的价值,源于其不可复制的土地资源。金为启樾所在,是徐州发展原点,集一城资源汇聚。

▪ 通衢之核:

双轨交汇,直线距离约700米即达地铁1、3号线换乘站——火车站站,高效接驳全城。

▪ 资脉之核:

•繁华主场:近邻和信广场、苏宁广场、金鹰国际、文庙街区等,丰盛生活享受。

•名校护航:鼓楼小学旁,书香浸润,成长无忧。

•优质医疗:咫尺徐州市立三院,护航全家庭健康。

•城市绿意:黄河故道、黄楼公园绿茵环伺,畅享公园惬意。

🌿 隐|大隐于市,兑现酒店式度假生活◢

项目综合容积率低至1.42,以近乎奢侈的土地使用哲学,旨在营造一片城市核心区的“森境绿洲”。

▪低密规划,藏林于市

项目共计8栋住宅,打造4栋市心稀缺洋房、4栋小高层。

围合式建筑布局,社区中央规划约6500㎡共享花园,在闹市中开辟一片疏阔静谧的天地,让建筑自然隐入绿意。

【注:效果示意图】

▪十大花园,星河环道

依托“黄河故道”文化线索,紫薇花为印记,串联打造十大主题花园+300m星河活力环形跑道

•薇光林廊(归家礼仪)

•踏水寻薇(水景中轴)

•薇风客厅(社交会客厅)

•星宇乐园(全龄儿童场地)

•“薇”动力(多功能健身)

•薇语花园(长者休闲)

•岩石花园(植物科普)

•秋拾园(共享果园、种植园)

•星河云梯(全龄儿童场地)

•薇光桦影(林下休闲)

【注:意境创想图】

▪ 三重礼序,归家即度假

🔝 门庭之仪:主大门整体跨度约34M,取意徐州古城门“奎光门”,以石影青松营造巍峨迎宾感。

🔝 落客之尊:地上地下双精装入户大堂,享受星级归家体验。

🔝 架空场景:3栋架空层设计,精心打造会客、休闲、儿童游乐、健身等主题空间。

【注:效果示意图】

🏆 品|划代之作,礼献彭城◢

当多数改善项目仍在追求面积叠加的当下,启樾以划代产品力,打造建面约118-143㎡的创新住宅,从空间到美学全面革新。

▪ 美学革新:曲线立面

局部石材、真石漆、铝板应用,打造更具质感的现代立面质感,通过体块错动曲线设计,营造出轻盈、未来的悬浮观感。

【注:效果示意图】

▪ 空间革命:创新缔造

创新“挑空平台设计”,将传统地平院落生活方式向上延续。

这片私域是家庭花园、亲子乐园,也是观星茶室,重构了高端生活的场景定义。

【注:图片来源于网络,侵删】

▪ 性能巅峰:超级产品

✅高综合得房率:飘窗、挑空平台等面积不计入产权,高综合得房率,让空间体验远超市场普通住宅。

✅独立入户门厅:独立入户前室,保障居住私密与尊崇。

✅奢阔尺度:最大约3.1米层高,客厅开间最大约7米,搭配南向阳台全景落地窗设计(交付时窗前有内衬墙)。

🛡 保障|实业支撑◢

十大产业支撑:金为集团成立于2019年3月,总部位于成都天府新区,是金泰集团地产板块专业化、规模化子公司,集团投资范围涉及农业/医药/建筑/康养/投资/物流/地产/商贸/物业/商管十大支柱产业,实业筑牢雄厚实力。

深耕徐州 落子16盘

集团2014年首入徐州,12年战略布局16盘,2019年布局徐州核心板块,先后开发金为星悦城、金为翠微朗庭、金为启宸项目,皆为城市蓬勃发展主轴线,以实力彰显深耕徐州的决心。

它不止是一处居所,更凭借不可复制的中芯地段、划时代的产品创新、以及超低密的隐奢规划,重新锚定徐州市中芯改善住宅的价值标杆,金为启樾,是这座城市留给极少数人的生活提案。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。