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近日，武汉招城置业有限公司申报“经开152项目（A地块）”锦宸府规划方案变更。本次调整涉及9号楼单体及整体经济技术指标，调整后项目总套数或将有所变化。

锦宸府位于武汉经济技术开发区1MA地块，西临宁康路，东临神龙三路。项目由央企招商蛇口和本土国企武汉城建集团的合资公司——武汉招城置业有限公司开发。

项目规划总用地面积约5.32万方，总建筑面积约21.6万方，住宅建筑面积约12.17万方。共规划10栋24-33层高层住宅，定位为纯改善社区，户型面积段为125-185㎡，全部为四房+独梯入户设计。

值得一提的是，锦宸府于武汉市2026年1月发布《建筑面积计算规则》新规前完成报规，高赠送面积产品更为稀缺。根据2026年7月20日的规划调整说明，本次变更主要涉及两个方面：

1. 9号楼单体调整

9号楼的楼栋设计发生变更，具体调整内容可能涉及户型布局、单元数量或楼层数等方面的优化。

2. 整体经济技术指标对应调整

因9号楼单体变更，项目的整体经济技术指标（包括总建筑面积、计容面积、总户数、车位配比等）将同步进行调整。9号楼调整可能涉及户型优化，进一步提升产品力。

锦宸府2026年7月20日的规划调整，是项目在热销之后对产品的一次精细化打磨。

9号楼单体调整及整体经济技术指标的同步变更，标志着项目在产品端持续优化升级。

锦宸府作为经开区高端改善标杆项目，首开劲销139套，2号楼售罄。此次规划调整若涉及总套数减少，将进一步强化项目的稀缺属性，巩固其在区域市场的价格标杆地位。