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⭕苏州芳菲澜院

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）

⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（认证售楼处）

⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

关于芳菲澜院的价值亮点还是比较清晰的——

太湖科学城自2021年以来出让多宗地块，但容积率均在1.8以上，像芳菲澜院（一期）这样容积率低至约1.0的纯别墅盘还是第一个。

项目主力建面约270/300m²两大户型，起步面积瞄准高端改善，总套数仅约156户，圈层非常纯粹。

效果图，以实际交付为准

产品更是王炸，打造苏高新旗下TOP级「澜院」系，与狮子山脚下挂牌6w+的水樾澜院系同款，产品力不输狮山绿城·逸庐！

项目实景图，以实际交付交付

最关键的是价格非常惊喜！总价仅约600w起，等同于狮山一套普通4房价格！

对比板块内同业态二手也有优势！此前景瑞185m²联排768万成交，反观芳菲澜院全新迭代之作，总价还低了100多万！

户型更神！建面约270/300㎡实体样板间已经亮相，拥有超高得房率+花园露台等赠送面积，实际使用面积非常大！

实景图，以实际交付为准

以约270㎡为例：

建面约270m²中间户

地上三层，带南北双庭院+全屋4个露台/阳台；

样板间实景图，以实际交付为准

客厅挑高“高赠送”，二楼是家庭客厅+朝南双套房，三楼是整层套房，尺度颠覆！

样板间实景图，具体交标以写入合同为准

约300㎡边户是项目最抢手户型，一批次已率先售罄！地下一层挑高，有天井采光，可改造成两层；

地上三层，一楼带U型庭院，老人房或客房也在一楼，二三楼经改造可以做3个大套房，且带4个阳台+露台。

建面约300m²边户

三段式外立面经典“构图”，融合苏式屏风，用大面积玻璃局部点缀奢石，顶部采用东方屋檐的建筑形制，尽显东方之美。

项目实景图，以实际交付为准

归家动线上，师法艺圃打造登门、赏院、归家三进院落，移步易景之间体会六重礼序的趣味与尊崇。

项目实景图，以实际交付为准

项目效果图，以实际交付为准

值得一提的是，项目还是苏州“两智一全”标杆项目。

用前沿科技，给生活装上 “智慧大脑”，让每一处细节都透着贴心的巧思，预定新区智慧化墅区封面。

⭕苏州芳菲澜院

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