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杭州保利天珺

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保利天珺由7幢高层与6幢洋房组成，整体体量约3.38万㎡，规模并不追求庞大，但在空间处理上采取了较为激进的方式——全盘首层架空。

项目整体建筑抬高约5.4米，再叠加最高约5.25米的架空层，使得二层住宅在实际高度上已接近普通小区的四至五层。

这种处理并不直接增加可售面积，但对采光、通风、视野的改善是实质性的，也在一定程度上拉开了与周边常规高层住宅的体验差异。

园区内部以中央景观轴为核心，景观由JTL操刀，采用下沉式布局，强调“城市山林”的层次感。

公共空间投入明显偏重，这类设计对后期维护与物业管理提出更高要求，也更考验长期运营能力。

天珺洋房主力建面约240㎡，定位清晰，基本锁定改善与高端改善人群。

该户型四开间朝南，内外双玄关，采光效果与私密性没得说。5房4卫，标配4间独立套房，让每位家人都拥有舒适私密的居住空间。