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绿城·月映金沙庭

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我觉得这里得聊一下绿城晓澜玉华的电梯厅，它是保守经典的老派风，与月映金沙完全不同的设计理念。

入户花园电梯厅一定程度上，取代了玄关的作用，所以在月映金沙178上，会是偏一览无余的入户形式，但它在地面的大理石拼花又让入户的仪式感变强，以及一侧的玄关柜开合处做得非常圆润。

同时，把厨房做成开放式的设计，那么空间就显得很通透，否则会显得入户有点浪费。

在交付标准上，厨房的岛台是有的。在我看来，它有两层意义：

其一，4万内难得的有中岛台的交付。现在的市场，是不聊装修标准。但是客户会去对比，当你在6万、7万的项目中看到，在4、5万项目中看不到，是不是会觉得这个3字头项目装修很有诚意。

其二，空间不空。装修，不就要有东西可以看嘛，不敷衍。

月映金沙的178的餐客厅设计，我是觉得博采众长的，因为很规则，基本等宽，那你也可以说是很方正。

你看厨房、餐厅的开间是5.2米，很舒服的等宽。我想绿城在馥香园199户型成功后，做这个是屡试不爽的，因为它是讨喜的。再到客厅，略大到5.5米，对于一个竖厅而言，尺度很大了，想要更大的客厅，通用的做法如展示样板间，就是把南向的一个次卧做到客厅里，把它的开间从5.5米做到8.6米。

另外，我觉得很大的亮点是：

南向的非主卧套房设计很有意思，它把门做在了阳台端，往里是餐客厅背景墙，再是另外一扇门，里面是一个储藏间，做了下水，就可以做成上下洗烘。

那么南向的阳台就更是一个观景阳台。以及，两扇门中间的大理石背景墙（叫啥我忘了），就有中轴对称的美感。

兼顾了实用与美感，挺好。

那这个户型是一个四开间16.3米的尺度，做到了三房朝南。它利用新规，得房率上做的文章，在于主卧的环幕飘窗，以及南向非主卧套房、南向非套房次卧、客厅的南阳台。其中，主卧的环幕飘窗，也是实用与美感兼顾。

在套内就做到了153方左右，含赠送得房率86%，这对于一个做了剪刀梯、有一个10方左右的电梯厅不计在内的高层来说，不赖的。

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