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城建·绍兴里1921

汉口内环准四代小高层

引入一梯队:武汉一初学苑九年制

建面约112-230㎡

5000㎡中央园林+空中泳池

2022年12月27日P(2022)130号地块，由武汉市城市更新投资有限公司以低价218740万元竞得。土地面积:30500m2，建筑面积:119170m2，容积率:3.9，楼面价18355元/m2。

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具体位置：汉口·中山大道·前进一路与自治街交汇处

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楼盘详情：

1、2号楼建面约113-230平房源

内环准四代优化面积多，实际得房率提高

武汉城建绍兴里1921共规划8栋住宅，包含2个小组团，分为两期开发，每期均包含4栋住宅。一期1-4号楼已全部推出，几乎售罄。

现推出了二期的1、2号楼新品，二期围合式布局，包含2栋小高层（17-18层）和2栋高层（25-33层），共456套房源，具体位置如下图。

二期1号楼北面为一期组团，南面为小区中央园林，总高25层，包含3个单元，两梯两户布局；

二期2号楼为偏东西朝向，也是面向小区内部园林，总高只有17层，包含2个单元，两梯两户布局。

这两栋楼都是准四代产品，阳台进深均达2.4米，赠送面积还比较多，优化后得房率基本可以达到90-95%。

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1号楼位于北侧，1号楼为25层3个单元、均为2梯2户结构；2号楼位于东侧，17层、2个单元、各2梯2户结构。

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配套优势

交通：地铁1号线友谊路站、6号线六渡桥站直线距离约300米，步行可达；周边主干道包括中山大道、京汉大道等，自驾出行便利。

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商业：步行范围内可达江汉路商圈、武广、恒隆等顶级商业地标，商业氛围浓厚。

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教育：引入武汉一初学苑9年一贯制教育体系，教育资源优质。

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医疗：周边有同济医院、协和医院等三甲医院，医疗资源丰富。

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生态：距离中山公园约800米，周边历史文化建筑众多，人文氛围浓厚。

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项目南北区合计约1万㎡艺术花园

融合宝格丽风格水景与里分巷弄空间美学，在围合式布局中再现"移步异景"的传统园林意趣。

项目南区园林升级，在入口设置了宝格丽同款地雕水景，花园内部设置复古艺术会客厅、200㎡全龄活动区、200米健身步道及等。在这里，归家不是赶路，而是穿越风景的旅行。

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【里分】里巷演绎 传承历史印记

建筑立面采用历史感的砖面和石材。提取历史风貌色彩、样式，比例和形式上充分融入老汉口商贸建筑特征。

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绍兴里1921是汉口历史风貌区罕见的带泳池会所的项目。尤其是天幕恒温泳池，但比“带会所”更难得的，是“会所真正在运营”。

市面上很多项目的会所，不过是售楼阶段的“展示道具”，卖完房子后期难以真正投入运营。但绍兴里1921的会所，约1600㎡私享艺术会所，一楼摩登会客中心，二楼运动能量聚场（包括瑜伽&普拉提教室），三楼天幕恒温泳池——目前已签约纳特健身进入实质性运营阶段，二楼、三楼已全面投入使用。

地面单元酒店式入户大堂，地下车库星空顶精奢归家体验。

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1F 摩登会客中心

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2F 运动能量聚场

3F 天幕恒温泳池

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二期新品户型

C1户型：3室2厅2卫|建筑面积112m²。2# 4#

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C4户型：3室2厅2卫|建筑面积128m²。1# 3#

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C5户型：3室2厅2卫|建筑面积130m²。1# 3#

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C2-1户型：3室2厅2卫|建筑面积133m²。1# 3#

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D1户型：3室2厅2卫|建筑面积148m²。1# 3#

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E户型：5室2厅2卫|建筑面积172m²。1# 3#

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F户型：4室3厅4卫|建筑面积223m²。1# 3#

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