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杭州建发招商元序售楼处电话:400-005-0788转6666（已认证）

杭州建发招商元序开发商电话:400-005-0788转6666【售楼中心】

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• 开发商：建发房产 + 招商蛇口（双央企）

• 位置：余杭未来科技城景兴路，钉钉、字节、VIVO 总部集群旁

• 参数：占地约 3.95 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%，全盘约 600 户

• 楼栋：13-24 层小高层板式住宅，无公租房、无保障房配建

• 梯户：全系 2T2 户独立私梯厅，无连廊

• 主力户型：139/165/186/234㎡四房 - 五房纯改善

• 均价：备案均价约 52650 元 /㎡，总价 660 万起

• 交付：2028 年 6 月精装统一交付

• 物业：建发怡家园一级物业，金钥匙服务体系，物业费 5.9 元 /㎡/ 月

• 车位比：1:1.76，全车位预留充电桩管线，人车分流

元序是建发在杭州首个现代风作品，采用全抬板设计，园区整体抬高约5米，无碍俯瞰阿里公园与湿地。全域风雨连廊构筑起衔接各处的礼仪轴线，无论晴雨皆可从容漫步。最高约6.3米挑高架空层，超越城西近年奢宅水准，塑造出了极致的空间体验。

元序打造三折柔美弧线勾勒“垂直竹节”立面，兼具未来感与中式韵味。光环门廊拥有超百米宽、近11米的挑高，两侧约8米加纳利海枣与约5米塔形罗汉松，一眼望去豪奢气势。

| 示范区实景图

中央动态艺术装置“揽星舟”以未来造型设计归家意象，仪式感的归家航标聚宝盆水景，取形纳意，将东方哲思凝练为现代界面，传统智慧与未来视野在此共鸣。

| 示范区实景图

门庭取形天圆地方之制，圆弧形造型如同一轮凝驻的圆月悬浮于大地之上，镂空天井引光入内，以完满的弧形收揽天光。

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