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苏州绿城宸庐

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苏州绿城宸庐（备案名：锦庐）是位于苏州市相城区高铁新城的核心低密墅区项目，由绿城管理操盘，于2025年11月12日领取首批预售证。以下是该项目的关键信息：

基本信息

位置：苏州市相城区高铁新城民乐路288号，紧邻地铁2号线大湾站，距苏州北站约600米，交通便利。

产品类型：涵盖联排、叠加、四代洋房，容积率约1.4，总户数158户，主打低密墅区生活。

预售价格：整体备案均价约36,047元/㎡，联排均价约41,360元/㎡，叠加均价约36,500元/㎡，洋房均价约33,550元/㎡，总价区间430万-1568万。

产品亮点

户型设计：

联排：面积约285-315㎡，地上三层，可改造为多套房，带超大露台和花园。

叠加：面积约220-260㎡，下叠带花园，上叠带星空露台，南北通透。

四代洋房：面积约156-190㎡，LDKB一体化设计，带空中庭院，适合多代同堂。

园林景观：以留园为蓝本，打造“双轴七境五芳”东方园林，复刻《西园雅集》文人意境。

配套服务：配备下沉式会所，含健身房、瑜伽馆、儿童游乐区等，满足高端生活需求。

区位优势

交通：近地铁2号线，高铁苏州北站扩建后规模达“13台30线”，可快速通达长三角核心城市。

教育：周边有南师大苏州实验学校、相城实验小学等优质教育资源。

商业：圆融广场、吾悦广场等大型商业综合体环绕，生活便捷。

苏州绿城宸庐

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