2026上海建发云湖玥 (售楼处) 电话 - 建发云湖玥销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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上海宜居封面，再添标杆。建发房产携国企实力，于美兰湖核心打造建发·云湖玥，以低密规划、创新产品与全维配套，定义新一代湖居生活。

一、天赋生态：一湖双园，自然为伴

项目紧邻美兰西湖公园，步行即达湖畔，坐拥“北上海后花园”生态谧境。社区以浮岛为设计灵感，水系、绿植、景观连廊层层递进，推窗见湖、出门入园，四季风景入画。

二、创新产品：全抬板社区，颠覆体验

宝山首例全抬板社区，地面整体抬高，实现平进平出采光车库，告别昏暗坡道；约2500㎡下沉庭院+首层架空，形成立体园林落差，移步换景，归家即是度假。

三、低密规制：舒适尺度，纯粹住区

总占地约7.8万㎡，容积率1.2-1.6，限高18米，绿化率约35%。规划31栋4-17层住宅，主打洋房+叠墅，户数适中、车位比1:1.2，居住更静谧、更私密。

四、全维配套：步行生活圈，一步到位

- 交通：地铁7号线美兰湖站约700米，畅达静安、徐汇，多维路网速联全城

- 教育：社区配建12班幼儿园，周边优质学府环伺，全龄书香护航

- 商业：近邻中集美兰湖、金地广场，日常消费一站式满足

- 医疗：二甲医院就近可达，健康有保障

五、全能户型曝光｜洋房+叠墅，满足全周期家庭

以深度人居洞察，打造建面约97-128㎡湖景洋房、约136㎡起叠墅两大产品序列，格局通透、尺度奢阔、功能齐全，一步满足刚需、改善、终极置业全需求。

【湖景洋房 · 全明通透 宜居范本】

建面约97㎡三房两厅一卫，经典三房格局，方正通透无浪费，南北通透，阳光清风全天候入户，客餐一体连通阳台，带有270度转角飘窗视野开阔更显大气，动静分区合理，起居休憩互不打扰，刚需上车优选，低总价入住美兰湖芯

建面约115㎡三房两厅两卫，主卧套房设计，带有270度转角飘窗，双卫配置，早高峰不再拥挤，家人生活更从容，宽景阳台，尽揽园景与湖光，刚改家庭一步到位，舒适度全面升级

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