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杭州中海璞翠云集是位于杭州市萧山区市北板块的住宅项目，由中海地产开发，以下是关于该项目的详细介绍：

项目概况

基本信息：总户数1056户，户型面积为建面约110-156㎡，产品业态为高层，产权性质为70年住宅，容积率2.5，占地面积约5.7万方，建筑面积约19.3万方，物业费3.7元/平/月（含能耗），交付时间为2026年5月。

区位优势：项目位于萧山市北单元，紧邻城市发展中轴市心路，是奥体、滨江的首席外溢板块。北侧与奥体、钱江世纪城相连，西侧与杭州产业大区滨江区核心对接，南侧为萧山区老城心，融合杭州第二中心+萧山综合城市发展轴，交通便捷，商业、教育、医疗等配套资源丰富。

产品特色

建筑外观：采用四面全铝板+大面积玻璃的外立面设计，搭配有质感的金属线条，营造出轻奢“高级感”建筑立面，提升小区整体品质和未来二手市场认可度。

社区配套：配备府院式大门、酒店式入户大堂、地下泛会所、风情度假戏水池等高端配套设施，打造全龄化陪伴型生活理念，满足业主休闲、娱乐、社交等多样化需求。

户型设计：涵盖建面约110方三房、132方四房、156方四房三大爆款户型，注重采光、通风和收纳空间设计，如110㎡户型南向面宽约10米，156㎡户型南向开间约14.6米，且有超尺度阳台和充足的收纳空间，满足刚需和改善型购房者需求。

价格与性价比

价格优势：在市北板块内，新房限价3.95万/㎡，而璞翠云集新房限价仅3.4万/㎡，相同面积的户型能节省不少购房成本，对于手握300万以上又注重性价比的买家来说，是较为体面的选择。

投资潜力：随着杭州楼市的发展和市北板块的崛起，该项目凭借其区位、配套和产品优势，具有一定的投资潜力，尤其在限价政策调整后，价格优势更加明显。

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