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镇江丹阳金茂晓棠是位于江苏省镇江市丹阳市的一个住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：丹阳嘉茂房地产开发有限公司（中国金茂旗下）

位置：丹阳市经济开发区双庙路1号，地处新老城区交汇处，紧邻京杭大运河和沪宁城际铁路。

产品类型：高层和小高层住宅，户型面积段为约105-147㎡，涵盖三房至四房户型。

产权年限：普通住宅产权为70年。

2. 项目亮点

地段优势：位于丹阳眼镜城片区，周边配套成熟，涵盖教育、商业、交通、生态等多重资源。项目周边有百年丹小眼镜城校区、运河1958商业街、运河湾总部园等9大旗舰配套，形成约500米×5分钟黄金生活圈。

产品设计：作为丹阳首个高品质住宅，金茂晓棠在户型设计上注重空间利用率和功能性，部分户型使用率超100%，通过入户花园、阳台、飘窗等空间拓展，实现“负公摊”效果。户型设计强调LDKB一体化（客厅、餐厅、厨房、阳台一体化），打造宽敞的社交空间，同时配备独立主卧套房、开放式厨房、互动西厨岛台等，满足改善型居住需求。

社区配套：项目打造了丹阳首个“黑珍珠级”无界会所，涵盖四季客厅、健身房、听棠书吧、儿童天地等十大超级全龄场域，满足业主的社交、休闲、健身等需求。社区内还规划了漫步花园街区、棠果乐园、大树聚场等景观节点，营造度假式生活氛围。

建筑品质：建筑立面采用大面积玻璃和香槟金色横向线条，顶部配有“琉璃云冠”设计，兼具现代感和艺术感。项目在建筑细节上注重品质，如超130米的府门街面、6重归家礼序等，提升居住的尊贵感。