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武汉保利翡丽甲第

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武汉保利翡丽甲第是位于武昌内环滨江的高端住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处，属武昌内环滨江核心区，是保利置业在武汉打造的第四座“翡丽甲第”系产品，定位为顶级豪宅。

项目占地约1.89万方，总建筑面积约8.25万方，容积率仅2.76，规划7栋20-24层小高层，总户数302户，户均面积约171㎡，户型面积段为150㎡-330㎡，主打改善型及高端客群。

核心亮点

全抬板设计：住宅首层抬高13.7米，形成“板上生活、板下功能”的立体空间，实现人车彻底分流，低楼层采光、私密性大幅提升，同时打造三重立体园林（地面庭院、抬板空中花园、下沉秘境）。

顶级会所配套：规划约9000㎡会所，户均独享约30㎡，涵盖泳池、健身房、私宴厅等设施，提供高端社交与休闲体验。

稀缺资源：项目是武昌滨江核心区最后一宗纯住宅用地，周边配套成熟，步行范围内覆盖滨江天街、武昌万象城等商业，地铁5、7、8号线换乘站徐家棚站，以及四美塘公园、滨江实验中学等生态与教育资源。

市场定位与价格

作为武汉内环滨江唯一容积率低于3的纯大平层项目，其稀缺性决定了高端定位。根据市场信息，项目吹风价约5万/㎡，实际开盘价格可能在3-4万/㎡区间，具体以开发商公示为准。

开发进度

项目已于2025年12月拿地，目前处于建设阶段，示范区预计2026年9月开放，首开楼栋为5号楼、7号楼，共82套房源。