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招商苏州道壹号

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目前项目苏州中心共创驿站已开放，据了解项目打造为园区首个抬板社区，户型面积约143平和178平，预计近期公开园区永旺展厅，最快上半年开盘！

展厅即将公开！最快上半年开盘

招商湖东8号地块项目，即，苏园土挂（2025）08号地块，位于工业园区钟南街东、苏州大道东南，是2025年12月11日招商以总价126049万元竞得，成交楼面价27342元/平，溢价率2.02%。

项目已经在上周末正式公布了案名，为苏州道壹号！预计近期公开园区永旺城市展厅，最快上半年开盘！

据悉，项目打造园区首个抬板社区，全域抬高3米，会所规模约4000平，地库直通地铁！

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该地块的用途为城镇住宅用地，占地面积28812.54平，总建筑面积74129.48平，计容建筑面积46557.97平，容积率1.6.

根据规划，项目拟建8栋11F住宅。

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1，这是湖东板块目前的唯一限定纯新盘；

2，项目是招商在湖东板块的新作；

3，项目的容积率为1.6，项目的产品均为11F洋房；

4，从效果图来看，项目的社区风格为现代化的住宅社区；

5，外立面的材料为米白色石材、米白色铝板、玻璃、浅灰色金属、古铜色金属；

6，项目的布局为2排的围合式布局，将社区中央景观围合在中间；

7，项目的1F为4.5米的架空层；其他楼层的每层层高为3.15米；

8，根据要求，住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于3000元/平；

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约143/178平！规划户型出炉

苏州道壹号目前没有公布官方户型，不过户型面积段已经出炉，为143/178平！项目此前公示了8#、9#的户型标准层示意图，其部分户型也同步公示了。

8#，11F洋房，每层层高3.15米（1F为4.5米），4梯4户

东西边户，4房2厅2卫

4房2厅2卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是大宽厅设计，开间为4.5米

阳台为三开间，开间达10.8米，其为封闭阳台；

主卧为套房设计，有独立的卫生间，其飘窗为270°设计，

该户型赠送面积相对较少，仅有2个飘窗设计；

中间户，4房2厅2卫

4房2厅2卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是大宽厅设计，开间为4.5米

阳台为三开间，开间达10.8米，其为封闭阳台；

主卧为套房设计，有独立的卫生间

该户型赠送面积相对较少，仅有2个飘窗设计；

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9#，11F洋房，每层层高3.15米（1F为4.5米），2梯2户

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西边户，4房2厅3卫

4房2厅3卫的房屋套型

4开间朝南

客厅是大宽厅设计，开间为6米

阳台为三开间，开间达12.8米，其为封闭阳台；

南向双套房设计；

主卧为套房设计，开间为4米，有独立的卫生间，其飘窗为270°设计，

该户型赠送面积相对较少，仅有3个飘窗设计；

东边户，4房2厅3卫

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