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比起遥不可及的期房，准现房的优势在于所有承诺都能实景兑现，翡丽甲第预计2026年年底交付，不用漫长等待，不用担心交付风险，买得放心，住得安心。

步入社区，归家仪式感从入口便开始蔓延。苏州少见的环岛落客式车马院，搭配奢石景墙与艺术雕塑，还原高奢酒店的迎宾风范；约6.05米层高的社区归家大堂，银箔圆顶、金箔屏风等手工细节尽显质感，气场十足。

社区内部约3000㎡重奢会所已实景呈现，由CCD郑忠大师亲自操刀设计，综合造价超2.5亿，内部涵盖恒温泳池、高端健身房、行政酒廊、红酒雪茄吧等9大功能区域，全屋采用17种珍稀奢石打造，其中7种为项目专属定制，对标一线城市鼎奢酒店标准，为业主打造私享化的高端社交与休闲空间。

园林景观由朗道叶翀岭大师匠心设计，复刻欧洲贵族园林规制，融合东方礼序与现代美学，打造720㎡下沉式浮岛庭院，多重水景与几何绿篱交织，绿植层次错落、步道蜿蜒其间，搭配艺术雕塑与景观小品，低密静谧的氛围拉满。

建筑立面采用goa大象设计的 “银甲金线” 专利款式，甄选白世贸奢石与铂金钻铝板打造，质感厚重且线条简洁大气，历经时间洗礼仍能保持崭新质感，彰显鼎奢住宅的品质底色。

整个社区仅规划15栋6-9层纯洋房，容积率低至1.5，更低的建筑密度带来更开阔的楼间距，也让居住私密性与舒适度显著提升，在寸土寸金的园区核心地段，这样的低密产品本就十分稀缺。

户型 + 精装双王炸！

225㎡主力户型，鼎奢配置一步到位

翡丽甲第主打190-275㎡鼎奢大平层，其中225㎡四房两厅三卫是主力爆款户型，由CCD郑忠大师团队操刀，空间感与艺术感并重，尺度、功能、舒适度全部拉满，堪称园区改善神户型！

户型采用四开间朝南设计，南向超大面宽，采光通风效果拉满；LDKB一体化布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝连通，打造出近71㎡超大公区，搭配全景落地窗，视野开阔通透，家族团聚、商务会客、休闲娱乐都从容体面，尽显塔尖人居的尺度气场，更契合高阶家庭对开阔空间的核心需求，也呼应了项目全南向巨幕宽厅的设计亮点。

全系一体四间设计更是直击鼎奢痛点，客厅与景观阳台连通进一步延伸空间感，独立储物间、家政间、晾晒间规划合理，收纳空间更充足，解决高阶家庭居家收纳难题；半独立私梯入户，专属电梯厅全明通透，归家仪式感与私密性同步拉满，彰显专属尊崇感。

双套房设计完美适配高端改善家庭需求，主卧套房配备270° 转角飘窗 + 超大步入式衣帽间，主卫配齐独立浴缸、双台盆、天鹅颈龙头、暗装顶喷花洒、壁挂式马桶五件套，复刻半岛酒店总统套房的奢适体验；南向长辈套房自带独立卫浴，起居便利，与主卧互不打扰，三代同堂也能住得舒适自在。

精装方面直接对标鼎奢酒店标准，汇集德国嘉格纳、德国当代、瑞士劳芬三大鼎奢品牌，22 件套欧洲原装进口，搭配大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风、意大利威乃达橱柜四大一线品牌，全屋高标满配。

室内三厅三卫全石材通铺，公区过道木饰面交付，225㎡户型专属奢石客厅背景、高端奢石台面、艺术吊顶、质感地板等细节拉满，从蓝翡翠奢石门牌、定制铸铝子母门，到美妆冰箱、电热毛巾架、全屋智能系统，30余项细节打磨，把鼎奢生活刻进每一处日常，打破苏州豪宅交付常规标准。