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对于刚需首套房的朋友来说，现在的市场环境确实呈现出几年来未有的友好态势！

①不限购：外环外不限购房套数

②轻松贷：公积金可提可贷，额度最高上浮15%

③低利率：不再区分首/二套商贷利率

④减税费：非本市户籍首套房免房产税；二套人均60m²免税扣除。

一套组合拳一出，大大缩减上海置业成本，这样更让外环外的品质红盘，成为沪上置业的首选！

对于上海这座城市而言，主力总价约400万级的新房，都分布于以下这些区域：

一些像奉贤新城、青浦新城、徐行这类靠近上海边缘的区域，其新房的均价也要在约4.5万/㎡左右，百平米3房怎么都要约450万级的价格了。

而从地图上也能看到，这些新房的地段站位与大华星曜之间的差距是非常大的。

如果再把目光聚焦到五大新城，其中嘉定、青浦的楼盘普遍要卖到4.5万/㎡以上，松江新城的价格更是达到了6万均价。

而从近些年的兑现能力，释放的势能看，闵行明显要强于嘉青松。而且从离市区的距离看，也是浦江更近。

周边直线约15km生活圈内的板块，起码都是500万起的置业地，大华星曜是仅有的约400万级就能买到的项目。

有多近呢？我们可以通过百度地图的测距看一下：

几乎就是一脚油门的距离。对于预算约400万级的购房者而言，这是距离上海城市中心、距离上海核心资源和高端生活方式，

放眼整个闵行，4字头单价的新盘只有大华星曜。

如今的上海，刚需上车的优选

大华星曜

对于上车的小伙伴而言

这真的是一个全方位无死角的好项目

主力总价段约400万级

对项目感兴趣的小伙伴

约400万级市场中的品质力作

千万级的公区，刚需的价格！

1、超55米的门头展面，全大理石打造，展现出轩阔的格局和包容的大盘气质。

2、高约5.6m，宽约7.6m的星辉屏风，全激光雕刻后由铁艺老师傅手工一片片拼接而成。珍珠贝母制作的星曜LOGO，整体造价十分昂贵！

3、高端的爱马仕灰奢石打造的景墙，转角弧面犹如犹如翡翠赌石，优雅贵气。

4、更有三重归家礼序等等.....

大华·星曜的社区从颜值到仪式感，从园林到大堂，都做了定制化打造，让住户拥有酒店式的归家体验，眼前一亮！

外立面上，选用高品质真石漆搭配出高级的灰白色系，层间点缀铝合金线条，提升立面精致感。

整座大堂墙面延续爱马仕灰大理石，顶部水晶灯和墙面壁灯均为全铜打造，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成。

这个用料之昂贵，是未来业主身份的象征，也为业主带来了强烈的归家仪式感。

超55米的门头展面，全大理石打造，非常气派！

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