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根据地块经济技术指标表，项目规划用地面积49857㎡，总建筑面积138730.73㎡，住宅部分为84942.05㎡，商业1533.67㎡。

其中，住宅部分涵盖36210.49㎡，普通住宅与48731.56㎡四代住宅，总共只有550户。其中，普通住宅302户，四代住宅248户。

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具体来看，整个项目由8栋高层建筑和商业、物业及社区服务中心等建筑组成，自带架空层和空中花园，外立面更是颜值爆表，颇为抢眼。

据官方消息，和美书苑项目将打造建面约169-261㎡四代产品，叠加空中庭院＼阳台＼飘窗等空间高附赠，带来超过100%的高得房率。

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此外，整个项目部分楼栋为首层架空设计，同时设置有地下小区活动用房，即下沉式地下会所庭院，设置了私宴厅、瑜伽房、健身房等功能区，整体比较高端。

在位置上，这个项目位于如东中心城区幸福路北侧、雅园湖路西侧，邻近如东县实验中学（南校区）、如东县人民医院等，周边商圈环伺、配套丰富。

地块南侧紧邻老牌商业中心——文峰大世界，600m范围内分布有三元世纪城、亚萍国际购物广场、天健悦荟里、财富广场步行街，1km范围内分布有复地·上河印巷、昌和·时代广场、广隆商场等，繁华生活触手可得。

2023年12月20日，位于幸福路北侧、雅园湖路西侧的2311-0由本土房企如东县欣荣城镇开发建设有限公司（江苏东和投资集团有限公司）以4.5亿元成功拿下。

去年10月18日，如东和美书院项目举了行签约仪式。

仪式上，相关部门、东和集团、中铁建工、南通三江置业集团、江苏文博设计主要负责人等参加签约仪式宣布，东和集团将在区域内打造首个“第四代住宅”。

值得一提的是，东和集团的合作方三江置业曾在通州打造了多个标杆项目，例如南山湖一号、南山湖水街、古镇灯饰城、财富中心等。

还有通州区首个四代住宅华山R2023-014地块也将由三江置业进行开发、建设、管理、销售全过程承包。

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前不久，金地管理携手金地华东区域与三江置业集团进行战略签约，将共同研发铸造南通“立体式空中花园”理念产品。

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