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搜狐焦点荆州站 2026-02-26 13:28:29
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地段上:都知道张江作为浦东的产业老大,拥有科创霸主的地位,但职住失衡,板块内已无新房供应。张江每年持续吸引大量的高知、高收入人才,这些人的高端居住需求亟需得到满足。

绿城·逸庐地处北蔡楔形绿地与正张江一线之隔。绝佳的地理位置,让项目吃到一线红利,且在未来十年甚至数十年的时间中,都能维持着高姿态、高潜力、高价值。

潜力上:北蔡楔形绿地是浦东烫金核心区域内,继陆家嘴、前滩、碧云、三林滨江之后,最后一块成片开发区域。

换句话说,这片区域是目前整个浦东的发展侧重点,浦东未来10年“更高标准”的支柱板块,将得到大量资源倾斜。

产品力上:此次绿城拿出满满的诚意,在上海历史上第一次做到了在首开前就展示全维实景示范区。这样的做法史无前例,同时也是绿城这个品牌的底气证明。

浦东内中环未来10年的发展,就看这里了!

01

陆家嘴、前滩、张江的三角几何中心,承接第一波价值漫溢!

从浦东地段的梯队来说,陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩无疑是巨无霸c位。打开地图可以发现,北蔡立足三者的黄金交点处!

从绿城·逸庐出发,自驾半个小时车程基本覆盖浦东大部分的城市节点!如此便捷的时空距离,意味着项目承接的是最广泛、最便捷的资源外溢。

02

右手张江,左手花木联洋,享双重辐射

产业上浦东只有一个真神,张江。无论未来10年还是20年,都找不出第二个可以与其掰手腕的对手。

张江以“集成电路、生物医药、人工智能”三大先导产业为核心,产业规格之高,无出其右。在软件与信息服务产业上,浦东软件园共有软件企业超1700家,从业人员超45000人(来源浦东软件园官网)。

打开地图可以发现,绿城·逸庐与张江直线仅约500米,直接承接4.5万高知人才的高端居住需求!而且与花木仅有一路之隔!(高科西路以北即是花木街道)可谓是花木联洋后花园,张江西大门,享受双重规划利好!

更重要的是,在《北蔡楔形绿地控制性详细规划》中,板块内所有规划道路将全线打通。

项目西侧的规划三路,向北直通花木-龙阳路副中心和上海国际博览中心,过了内环就是陆家嘴金融城的范围;向西直达西藏路隧道,向东直达张江核心!预计年底建成通车!

而且,芳甸路会打通到北蔡楔形绿地,后续可以一路直达世纪公园,两者直线仅约3km!

同时项目南侧的北中路和莲安路都可以通达东西(联通成山路直达世博),向西直通上海光源所在的张江核心区。

所以,绿城逸庐的交通通达性毋庸置疑。到周边的地铁公交车一站路的距离,项目北侧的龙阳路轨交枢纽,更是浦东地区最大的换乘中心,实现5轨换乘,便捷通达全市。

03

内中环最后一个成片开发区域

让大多数板块望尘莫及

其实,北蔡商业、学校、医疗、交通、绿地、住宅已经让大多数板块望尘莫及了!

这里有五轨交汇且大都是客流量极大的黄金线路:2号线、7号线、13号线、16号线、18号线以及磁悬浮。

全上海独一份。

在这可成片开发的土地上,所有教育、商业等均可按高起点、高标准进行整体规划建设。教育上,目前板块已规划新建4所学校,分别为 1 所初中、1 所小学、2所幼儿园。目前小学、初中已获得政府批复,预计年底开工。

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