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⭕杭州大家咏印明庐
⭕售楼处电话:400-005-0788转9999（已认证）
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⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
悬浮空中之 “园”
咏印明庐的规模很小，要妥善解决项目的功能空间问题，同时需要创造性的解决方案和精雕细琢的打磨。在空间布局上，明庐将地下车库和配套抬起一层，同时做6米架空，如此则所有四幢住宅都设置在12米标高以上，相当于一层住宅就有5层的视野，住宅建筑四面玻璃幕墙，让每个住户都有270度的景观视野，视线总能与运河发生关联，自然、建筑与生活交融互动，实现从“看风景”到“融入风景”的转变。
△北院俯视-效果图过程稿，以实际交付为准©九米设计
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△实景照片-与运河的关系©是然建筑摄影
设计创造性地将部分消防登高场地布置在城市标高，正好作为入口广场，人行通过大堂和摆渡梯到达6米的活动层面，主要的消防道路和登高场地通过坡道抬升布置在6米平台，然后通过巧妙的建筑设计和景观设计将之消隐。
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住宅楼栋首层全部架空，结合风雨连廊体系，释放出连续、通透的泛会所空间。将传统的“点状”公共配套转化为“环状”的立体漫游体系，形成了风雨无阻的步行网络与活动场域。架空层内整合了休闲会客、儿童游乐、健身咖啡、艺术展陈等复合功能，使其成为连接家家户户的“第二客厅。同时，项目过小难以承载会所配套面积的矛盾也得以缓解。
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建筑设计由九米设计操刀，以“意式美学与斯卡帕叠级手法”为核，将古典秩序与现代建筑语言融合。
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约11.5米高石材基座，融入西方古典拱券元素，通过叠级手法增强空间层次感，奠定庄重基调。中部以仿石铝板与玻璃幕墙交织，形成9层叠级结构，顶部穹顶轻盈升腾，整体呈现“刚柔并济”的视觉效果。
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小区主入口、归家大堂、业主会所、下沉庭院、宅间主景观带、首层架空泛会所、入户大堂、实楼样板间、首二层建筑立面、车库……
这才是真正的全维实景示范。
实楼样板间里，不仅做了带软装的展示效果，还会做一目了然的交标效果。
相比之下，天津现在虽然也在「卷」实景示范区，但大部分开发商都达不到杭州这样的速度和规模。
通常，大家都是先以一部分实景展示仓促开盘，后面再分批次、分节点地一点点呈现实景，整个过程甚至会持续半年到一年。
甚至仍有部分开发商，受制于能力或成本，做不出落地实景展示。
而且即便是兑现了实景，很多示范区给我的感觉也都是「半成品工地」状态：
实楼样板间窗外还搭着脚手架和防护网，参观时需要走临时通道，上楼没电梯、只能踩着简易地垫爬楼……
反观我在杭州参观的这几个项目，则完全没有这种「未完成」的痕迹。
以滨江兴耀锦上观澜为例，整个实景展示区近1.4万㎡，包含两排总计6栋楼的宅间。
从主入口进入，经地下会所、下沉庭院、地面园林、首层架空，从大堂乘电梯上楼，再到入户电梯厅进入样板间——
整条动线流畅自然，就跟真实的回家体验一模一样。
若不抬头看二层以上包裹着施工爬架的楼体，你几乎感受不到这是一个在建项目，整体的完成度极高。
⭕杭州大家咏印明庐
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